Ceny mieszkań ul. Lotnicza 27, Raszyn
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km
8 559zł/m²
Mediana 107 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 7 842 do 9 405 zł/m².
Szacunek dla budynku3 budynki · 750 m
11 765zł/m²
Mediana ofert z 3 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 294 do 15 063 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · powiat pruszkowskiTransakcje · powiat pruszkowskiwrzesień 2026
11 449zł/m²
156 transakcji
▲ 12,2% r/r
Mediana ofertowa · powiat pruszkowskiOferty · powiat pruszkowskipaździernik 2026
13 500zł/m²
1 598 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 11,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat pruszkowski (październik 2026): ok. 675 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Słomin8 699 zł/m² transakcje · 5,5 km
- Piastów13 283 zł/m² oferty · 6,8 km
- Nowa Wola10 391 zł/m² oferty · 6,9 km
- Zgorzała13 151 zł/m² transakcje · 7,1 km
- Lesznowola10 397 zł/m² oferty · 7,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat pruszkowskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · powiat pruszkowski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 10 233n = 75niepełne | 13 500n = 1 598 | 13 486n = 511 |
| wrzesień 2026 | 11 449n = 156 | 13 486n = 1 535 | 13 900n = 619 |
| sierpień 2026 | 10 675n = 191 | 13 046n = 1 374 | 12 632n = 361 |
| lipiec 2026 | 9 982n = 189 | 13 100n = 1 496 | 14 490n = 570 |
| czerwiec 2026 | 10 005n = 214 | 12 900n = 1 440 | 12 632n = 455 |
| maj 2026 | 10 378n = 193 | 12 884n = 1 400 | 12 938n = 655 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne3
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy115 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Lotnicza 27, Raszyn?
Mediana 107 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 559 zł/m². Połowa transakcji: od 7 842 do 9 405 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Lotnicza 27, Raszyn?
Mediana ofertowa w powiecie pruszkowskim wynosi 13 500 zł/m² (październik 2026, 1 598 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie pruszkowskim wynosi 11 449 zł/m² (wrzesień 2026, 156 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie pruszkowskim +11,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie pruszkowskim +12,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Lotnicza 27, Raszyn?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 675 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 572 000 zł (dane dla: powiat pruszkowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Lotnicza 27, Raszyn mediana ofertowa wynosi 13 500 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 449 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat pruszkowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.