☰

Ceny mieszkań ul. Porzeczkowa 3, Sochaczew

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: Sochaczew. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

8 010zł/m²

Mediana 134 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 7 244 do 8 573 zł/m².

Mediana transakcyjna · SochaczewTransakcje · Sochaczewpaździernik 2026

9 694zł/m²

33 transakcje

▼ 3,3% r/r

Mediana ofertowa · SochaczewOferty · Sochaczewpaździernik 2026

9 286zł/m²

99 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 3,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Sochaczew (październik 2026): ok. 464 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Sochaczew

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
7 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 6949 2869 2867 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 6949 2869 2867 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Sochaczewdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 9 694 zł/m² (33 transakcje)
Oferty aktywne: 9 286 zł/m² (99 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 286 zł/m² (47 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · SochaczewTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20269 694n = 339 286n = 999 286n = 47
wrzesień 20268 917n = 719 450n = 939 000n = 29
sierpień 2026—9 423n = 929 807n = 33
lipiec 2026—9 100n = 1199 556n = 39
czerwiec 20267 940n = 268 999n = 1288 831n = 38
maj 2026—9 100n = 1288 438n = 42
kwiecień 20267 638n = 209 100n = 1288 600n = 51
marzec 20268 537n = 329 100n = 1178 248n = 51
luty 20267 829n = 219 100n = 1158 850n = 44

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne2
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy192 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Porzeczkowa 3, Sochaczew?

Mediana 134 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 010 zł/m². Połowa transakcji: od 7 244 do 8 573 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Porzeczkowa 3, Sochaczew?

Mediana ofertowa w miejscowości Sochaczew wynosi 9 286 zł/m² (październik 2026, 99 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Sochaczew wynosi 9 694 zł/m² (październik 2026, 33 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Sochaczew +3,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Sochaczew -3,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Porzeczkowa 3, Sochaczew?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 464 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 485 000 zł (dane dla: Sochaczew). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Porzeczkowa 3, Sochaczew mediana ofertowa wynosi 9 286 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 694 zł/m² (październik 2026) (dane dla: Sochaczew).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.