Ceny mieszkań Aleja Krakowska 100B, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km
14 235zł/m²
Mediana 548 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 13 268 do 15 578 zł/m².
Mediana transakcyjna · Aleja KrakowskaTransakcje · Aleja Krakowskamarzec 2026
16 799zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowa · Aleja KrakowskaOferty · Aleja Krakowskapaździernik 2026
16 891zł/m²
107 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Aleja Krakowska (październik 2026): ok. 845 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Piastów13 283 zł/m² oferty · 6,8 km
- Słomin8 699 zł/m² transakcje · 8,3 km
- Zgorzała13 151 zł/m² transakcje · 9,0 km
- Nowa Wola10 391 zł/m² oferty · 9,1 km
- Komorów10 221 zł/m² transakcje · 9,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Aleja KrakowskaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Aleja Krakowska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 16 891n = 107 | 17 967n = 44 |
| wrzesień 2026 | — | 16 622n = 84 | 16 694n = 34 |
| sierpień 2026 | — | 16 600n = 112 | — |
| lipiec 2026 | —n = 4niepełne | 16 600n = 132 | 17 473n = 30 |
| czerwiec 2026 | — | 16 600n = 144 | 17 476n = 39 |
| maj 2026 | — | 16 497n = 144 | 16 499n = 31 |
| kwiecień 2026 | —n = 7niepełne | 16 581n = 150 | 16 440n = 50 |
| marzec 2026 | 16 799n = 22 | 16 600n = 150 | 16 966n = 30 |
| luty 2026 | 18 021n = 26 | 16 600n = 144 | 17 006n = 35 |
| grudzień 2025 | 18 132n = 42 | 16 560n = 150 | 16 800n = 37 |
| listopad 2025 | 18 237n = 49 | 16 600n = 132 | — |
| październik 2025 | 18 004n = 24 | 16 600n = 142 | 16 998n = 21 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Funkcja budynkuzajezdnia tramwajowa
- Rodzaj budynkubudynki transportu i łączności
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy59 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Aleja Krakowska 100B, Warszawa?
Mediana 548 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 14 235 zł/m². Połowa transakcji: od 13 268 do 15 578 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Aleja Krakowska 100B, Warszawa?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 16 891 zł/m² (październik 2026, 107 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 16 799 zł/m² (marzec 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +1,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Aleja Krakowska 100B, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 845 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 840 000 zł (dane dla: Aleja Krakowska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem Aleja Krakowska 100B, Warszawa mediana ofertowa wynosi 16 891 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 16 799 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Aleja Krakowska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.