Ceny mieszkań Siekierki, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026
17 342zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
20 492zł/m²
141 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 7,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 1 025 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–04.202615 869 – 18 282zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 130 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 867 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–04.2026
-7,3%
O tyle taniej niż w: Mokotów (mediana 18 182 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
11. miejsce na 15 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–lipiec 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 21 337n = 120niepełne | 20 865n = 37 |
| wrzesień 2026 | — | 20 492n = 141 | 19 493n = 50 |
| sierpień 2026 | — | 19 984n = 167 | 19 373n = 38 |
| lipiec 2026 | — | 20 083n = 196 | 19 167n = 49 |
| czerwiec 2026 | — | 20 496n = 220 | 19 589n = 69 |
| maj 2026 | — | 19 288n = 282 | 21 954n = 106 |
| kwiecień 2026 | —n = 11niepełne | 18 189n = 214 | 18 506n = 73 |
| marzec 2026 | —n = 18niepełne | 18 307n = 214 | 20 417n = 51 |
| styczeń 2026 | 17 342n = 20niepełne | 18 200n = 255 | 17 540n = 86 |
| grudzień 2025 | 17 035n = 49niepełne | 18 692n = 212 | 20 181n = 40 |
| listopad 2025 | 17 254n = 174 | 18 841n = 212 | 18 186n = 106 |
| październik 2025 | 17 467n = 87 | 19 536n = 180 | 19 536n = 60 |
| sierpień 2025 | 16 341n = 125 | 19 819n = 162 | 19 889n = 41 |
| lipiec 2025 | 16 716n = 88 | 18 974n = 172 | 20 978n = 60 |
Ostatnie transakcje — Siekierki, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | ulica Figowa 17 | wtórny | 52,4 m² | 900 000 zł | 17 185 |
| 24.04.2026 | ulica Dywizjonu AK „Jeleń” 3A | wtórny | 67,5 m² | 1 450 000 zł | 21 472 |
| 23.04.2026 | ulica Bluszczańska 30 | wtórny | 100,2 m² | 1 550 000 zł | 15 471 |
| 22.04.2026 | ulica Bluszczańska 17 | wtórny | 34,7 m² | 580 000 zł | 16 734 |
| 22.04.2026 | ulica Grupy AK „Krybar” 3 | wtórny | 65,3 m² | 1 250 000 zł | 19 131 |
| 15.04.2026 | ulica Marzycieli 2 | pierwotny | 95,7 m² | 1 480 001 zł | 15 471 |
| 15.04.2026 | ulica Bluszczańska 5L | pierwotny | 44,7 m² | 858 000 zł | 19 177 |
| 15.04.2026 | ulica Grejpfrutowa 7 | pierwotny | 52,9 m² | 869 167 zł | 16 424 |
| 14.04.2026 | ulica Bluszczańska 15B | pierwotny | 117,6 m² | 2 002 300 zł | 17 021 |
| 10.04.2026 | ulica Cytrynowa 6A | wtórny | 73,2 m² | 1 350 000 zł | 18 435 |
| 09.04.2026 | ulica Bartycka 85 | wtórny | 47,3 m² | 819 000 zł | 17 304 |
| 27.03.2026 | ulica Bartycka 55 | wtórny | 53,2 m² | 1 210 000 zł | 22 732 |
| 27.03.2026 | ulica Siekierkowska 23 | wtórny | 39,0 m² | 765 000 zł | 19 641 |
| 27.03.2026 | ulica Marzycieli 6 | pierwotny | 64,7 m² | 1 076 924 zł | 16 650 |
| 26.03.2026 | ulica Bluszczańska 5L | pierwotny | 44,8 m² | 850 700 zł | 18 980 |
Ostatnie wyceny — Siekierki, Warszawa
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | ulica Bluszczańska | 118,0 m² | 25 661 |
| 02.08.2026 | ulica Grupy AK „Krybar” | 50,0 m² | 17 416 |
| 02.08.2026 | ulica Grupy AK „Krybar” | 47,0 m² | 20 946 |
| 21.07.2026 | ulica Marii Cetysówny | 50,0 m² | 20 198 |
| 21.07.2026 | ulica Dywizjonu AK „Jeleń” | 50,0 m² | 20 516 |
| 21.07.2026 | ulica Dywizjonu AK „Jeleń” | 42,5 m² | 21 046 |
| 04.07.2026 | ulica Gościniec | 41,0 m² | 17 601 |
| 21.06.2026 | ulica Marzycieli | 40,0 m² | 17 732 |
| 13.03.2026 | ulica Batalionu AK „Bałtyk” | 50,0 m² | 17 669 |
| 02.02.2026 | ulica Ananasowa | 45,0 m² | 18 695 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Siekierki, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 20 492 zł/m² (wrzesień 2026, 141 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 17 342 zł/m² (styczeń 2026, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Siekierki, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 1 025 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 867 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Siekierki, Warszawa mediana ofertowa wynosi 20 492 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 17 342 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Siekierki, Warszawa?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 83 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 130 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Siekierki, Warszawa?
Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.