Ceny mieszkań ulica Grejpfrutowa 7, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.08.2025–04.2026
20 022zł/m²
38 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · ulica GrejpfrutowaTransakcje · ulica Grejpfrutowalistopad 2025
20 491zł/m²
26 transakcji
Mediana ofertowa · ulica GrejpfrutowaOferty · ulica Grejpfrutowa
Brak ofert dla tego miejsca.
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
22 516zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 18 857 do 23 528 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej dla: ulica Grejpfrutowa (listopad 2025): ok. 1 025 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 08.2025–04.202617 600 – 21 519zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 08.2025–04.2026
-1,2%
O tyle taniej niż w: ulica Grejpfrutowa (mediana 20 256 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ząbki12 650 zł/m² oferty · 9,3 km
- Zielonka12 091 zł/m² oferty · 12,2 km
- Józefosław13 924 zł/m² oferty · 12,4 km
- Józefów15 506 zł/m² oferty · 13,5 km
- Zgorzała13 151 zł/m² transakcje · 13,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ulica Grejpfrutowa
| Miesiąc · ulica Grejpfrutowa | Transakcje (zł/m²) |
|---|---|
| kwiecień 2026 | —n = 1niepełne |
| listopad 2025 | 20 491n = 26 |
| październik 2025 | 20 105n = 28 |
| lipiec 2025 | 20 329n = 23 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne3
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy1 428 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ulica Grejpfrutowa 7, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | ulica Grejpfrutowa 7 | pierwotny | 52,9 m² | 869 167 zł | 16 424 |
| 31.12.2025 | ulica Grejpfrutowa 7 | pierwotny | 42,5 m² | 675 000 zł | 15 871 |
| 31.12.2025 | ulica Grejpfrutowa 7 | pierwotny | 42,5 m² | 675 000 zł | 15 882 |
| 15.12.2025 | ulica Grejpfrutowa 7 | pierwotny | 42,5 m² | 891 596 zł | 20 984 |
| 15.12.2025 | ulica Grejpfrutowa 7 | pierwotny | 133,7 m² | 3 049 470 zł | 22 810 |
| 10.12.2025 | ulica Grejpfrutowa 7 | pierwotny | 58,7 m² | 1 125 000 zł | 19 155 |
| 04.12.2025 | ulica Grejpfrutowa 7 | pierwotny | 137,0 m² | 2 650 000 zł | 19 347 |
| 28.11.2025 | ulica Grejpfrutowa 7 | pierwotny | 37,4 m² | 656 073 zł | 17 551 |
| 24.11.2025 | ulica Grejpfrutowa 7 | pierwotny | 52,8 m² | 1 093 257 zł | 20 725 |
| 24.11.2025 | ulica Grejpfrutowa 7 | pierwotny | 37,3 m² | 605 924 zł | 16 227 |
| 21.11.2025 | ulica Grejpfrutowa 7 | pierwotny | 58,1 m² | 1 119 280 zł | 19 265 |
| 20.11.2025 | ulica Grejpfrutowa 7 | pierwotny | 37,5 m² | 880 000 zł | 23 454 |
| 17.11.2025 | ulica Grejpfrutowa 7 | pierwotny | 52,6 m² | 1 299 611 zł | 24 684 |
| 07.11.2025 | ulica Grejpfrutowa 7 | pierwotny | 42,8 m² | 760 900 zł | 17 782 |
| 07.11.2025 | ulica Grejpfrutowa 7 | pierwotny | 58,6 m² | 1 260 818 zł | 21 519 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Grejpfrutowa 7, Warszawa?
Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 20 491 zł/m² (listopad 2025, 26 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 20 022 zł/m² (38 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 23 ofert) wynosi 22 516 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Grejpfrutowa 7, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 1 025 000 zł (dane dla: ulica Grejpfrutowa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.