Ceny mieszkań ulica Stępińska 3, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
18 047zł/m²
Mediana 694 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 15 901 do 20 315 zł/m².
Mediana transakcyjna · ulica StępińskaTransakcje · ulica Stępińska
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · ulica StępińskaOferty · ulica Stępińskapaździernik 2026
24 962zł/m²
38 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 5,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: ulica Stępińska (październik 2026): ok. 1 248 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ząbki12 650 zł/m² oferty · 11,0 km
- Józefosław13 924 zł/m² oferty · 11,4 km
- Zgorzała13 151 zł/m² transakcje · 12,0 km
- Nowa Wola10 811 zł/m² transakcje · 12,6 km
- Nowa Iwiczna11 447 zł/m² transakcje · 12,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ulica StępińskaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · ulica Stępińska | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 24 962n = 38 | — |
| wrzesień 2026 | 25 904n = 33 | — |
| sierpień 2026 | 26 000n = 39 | — |
| lipiec 2026 | 25 996n = 44 | 25 996n = 20 |
| czerwiec 2026 | 26 000n = 61 | — |
| maj 2026 | 26 000n = 62 | 26 000n = 30 |
| kwiecień 2026 | 26 000n = 55 | 25 900n = 27 |
| marzec 2026 | 26 000n = 46 | 26 000n = 20 |
| październik 2025 | 26 348n = 46 | 26 442n = 39 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy762 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ulica Stępińska 3, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | ulica Stępińska 3 | wtórny | 37,9 m² | 599 000 zł | 15 817 |
| 06.10.2025 | ulica Stępińska 3 | wtórny | 33,1 m² | 551 500 zł | 16 672 |
| 01.09.2025 | ulica Stępińska 3 | wtórny | 37,9 m² | 675 000 zł | 17 801 |
| 08.04.2025 | ulica Stępińska 3 | wtórny | 37,9 m² | 600 000 zł | 15 835 |
| 13.12.2024 | ulica Stępińska 3 | wtórny | 37,9 m² | 675 000 zł | 17 801 |
| 02.12.2024 | ulica Stępińska 3 | wtórny | 49,4 m² | 753 000 zł | 15 258 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ulica Stępińska 3, Warszawa?
Mediana 694 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 18 047 zł/m². Połowa transakcji: od 15 901 do 20 315 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Stępińska 3, Warszawa?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 24 962 zł/m² (październik 2026, 38 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -5,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Stępińska 3, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 248 000 zł (dane dla: ulica Stępińska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.