☰

Ceny mieszkań ul. 1 Maja, Wołomin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Wołomin. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–06.2026

9 402zł/m²

27 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · WołominTransakcje · Wołominlipiec 2026

10 568zł/m²

32 transakcje

Mediana ofertowa · WołominOferty · Wołominpaździernik 2026

10 700zł/m²

200 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 9,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wołomin (październik 2026): ok. 535 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–06.2026

8 837 – 9 872zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–06.2026

-1,4%

O tyle taniej niż w: Wołomin (mediana 9 532 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Kobyłka9 632 zł/m² oferty · 3,2 km
  • Zielonka12 091 zł/m² oferty · 7,4 km
  • Słupno7 389 zł/m² transakcje · 8,0 km
  • Marki11 500 zł/m² oferty · 9,0 km
  • Radzymin9 075 zł/m² oferty · 9,1 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Wołomin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 84310 70010 5687 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 84310 70010 5687 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Wołomindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 10 700 zł/m² (200 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 843 zł/m² (40 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · WołominTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—10 700n = 20010 843n = 40
wrzesień 2026—10 885n = 20811 452n = 55
sierpień 2026—n = 19niepełne10 819n = 22810 608n = 59
lipiec 202610 568n = 3210 800n = 21811 010n = 62
czerwiec 20268 997n = 2910 600n = 23710 201n = 65
maj 20268 790n = 2210 997n = 24611 190n = 58
marzec 20269 583n = 2610 500n = 23811 000n = 73
luty 20269 405n = 2510 201n = 20610 270n = 56
wrzesień 20257 988n = 309 900n = 18010 952n = 52

Ostatnie transakcje — ul. 1 Maja, Wołomin

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.06.2026ul. 1 Maja 96Kpierwotny78,7 m²645 000 zł8 198
16.06.2026ul. 1 Maja 96Ppierwotny56,4 m²557 000 zł9 881
15.06.2026ul. 1 Maja 96Npierwotny56,4 m²556 000 zł9 863
15.06.2026ul. 1 Maja 96Tpierwotny78,7 m²665 000 zł8 452
25.05.2026ul. 1 Maja 1wtórny30,9 m²290 000 zł9 385
22.05.2026ul. 1 Maja 5wtórny55,9 m²585 000 zł10 465
31.03.2026ul. 1 Maja 15Awtórny46,2 m²450 000 zł9 740
20.03.2026ul. 1 Maja 96Npierwotny56,2 m²585 000 zł10 406
19.03.2026ul. 1 Maja 96Rpierwotny56,4 m²545 000 zł9 668
17.03.2026ul. 1 Maja 96Dpierwotny56,4 m²539 900 zł9 578
16.03.2026ul. 1 Maja 96Hpierwotny56,4 m²530 000 zł9 402
13.03.2026ul. 1 Maja 96Cpierwotny56,2 m²535 000 zł9 516
13.03.2026ul. 1 Maja 96Tpierwotny78,4 m²680 000 zł8 676
12.03.2026ul. 1 Maja 96Gpierwotny56,4 m²569 900 zł10 110
17.02.2026ul. 1 Maja 96Gpierwotny56,2 m²650 000 zł11 562

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 1 Maja, Wołomin?

Mediana ofertowa w Wołominie wynosi 10 700 zł/m² (październik 2026, 200 ofert). Mediana transakcyjna w Wołominie wynosi 10 568 zł/m² (lipiec 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 402 zł/m² (27 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Wołominie +9,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. 1 Maja, Wołomin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 535 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 528 000 zł (dane dla: Wołomin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. 1 Maja, Wołomin mediana ofertowa wynosi 10 700 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 568 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Wołomin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.