Ceny mieszkań ul. Andersa 2, Wołomin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
9 424zł/m²
Mediana 94 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 718 do 10 328 zł/m².
Szacunek dla budynku7 budynków · 750 m
12 075zł/m²
Mediana ofert z 7 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 817 do 12 665 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · WołominTransakcje · Wołominlipiec 2026
10 568zł/m²
32 transakcje
Mediana ofertowa · WołominOferty · Wołominpaździernik 2026
10 700zł/m²
211 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 9,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wołomin (październik 2026): ok. 535 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Kobyłka9 632 zł/m² oferty · 3,7 km
- Zielonka12 091 zł/m² oferty · 7,4 km
- Słupno7 362 zł/m² transakcje · 9,1 km
- Marki11 500 zł/m² oferty · 9,6 km
- Radzymin9 075 zł/m² oferty · 10,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: WołominZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Wołomin | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 10 700n = 211 | 10 924n = 54 |
| wrzesień 2026 | — | 10 870n = 209 | 11 452n = 56 |
| sierpień 2026 | —n = 19niepełne | 10 819n = 228 | 10 608n = 59 |
| lipiec 2026 | 10 568n = 32 | 10 800n = 218 | 11 010n = 62 |
| czerwiec 2026 | 8 997n = 29 | 10 600n = 237 | 10 201n = 65 |
| maj 2026 | 8 790n = 22 | 10 997n = 246 | 11 190n = 58 |
| marzec 2026 | 9 583n = 26 | 10 500n = 238 | 11 000n = 73 |
| luty 2026 | 9 405n = 25 | 10 201n = 206 | 10 270n = 56 |
| wrzesień 2025 | 7 988n = 30 | 9 900n = 180 | 10 952n = 52 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy101 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 19.12.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Andersa 2Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Andersa 2, Wołomin?
Mediana 94 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 424 zł/m². Połowa transakcji: od 7 718 do 10 328 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Andersa 2, Wołomin?
Mediana ofertowa w Wołominie wynosi 10 700 zł/m² (październik 2026, 211 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Wołominie wynosi 10 568 zł/m² (lipiec 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Wołominie +9,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Andersa 2, Wołomin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 535 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 528 000 zł (dane dla: Wołomin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Andersa 2, Wołomin mediana ofertowa wynosi 10 700 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 568 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Wołomin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.