☰

Ceny mieszkań ul. Leszczyńska, Wołomin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Wołomin. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

10 170zł/m²

Mediana 126 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 9 276 do 10 978 zł/m².

Mediana transakcyjna · WołominTransakcje · Wołominlipiec 2026

10 568zł/m²

32 transakcje

Mediana ofertowa · WołominOferty · Wołominpaździernik 2026

10 700zł/m²

211 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 9,2% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. LeszczyńskaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wołomin (październik 2026): ok. 535 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Kobyłka9 632 zł/m² oferty · 3,2 km
  • Zielonka12 091 zł/m² oferty · 7,4 km
  • Słupno7 362 zł/m² transakcje · 8,0 km
  • Marki11 500 zł/m² oferty · 9,0 km
  • Radzymin9 075 zł/m² oferty · 9,1 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: WołominZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 92410 70010 5687 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 92410 70010 5687 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Wołomindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 10 700 zł/m² (211 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 924 zł/m² (54 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · WołominTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—10 700n = 21110 924n = 54
wrzesień 2026—10 870n = 20911 452n = 56
sierpień 2026—n = 19niepełne10 819n = 22810 608n = 59
lipiec 202610 568n = 3210 800n = 21811 010n = 62
czerwiec 20268 997n = 2910 600n = 23710 201n = 65
maj 20268 790n = 2210 997n = 24611 190n = 58
marzec 20269 583n = 2610 500n = 23811 000n = 73
luty 20269 405n = 2510 201n = 20610 270n = 56
wrzesień 20257 988n = 309 900n = 18010 952n = 52

Ostatnie transakcje — ul. Leszczyńska, Wołomin

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.03.2026ul. Leszczyńska 43pierwotny133,2 m²1 290 000 zł9 685
12.02.2026ul. Leszczyńska 5Bwtórny132,5 m²930 000 zł7 018
18.12.2025ul. Leszczyńska 49pierwotny132,7 m²1 200 000 zł9 046
18.12.2025ul. Leszczyńska 47pierwotny132,8 m²1 210 000 zł9 113
03.12.2025ul. Leszczyńska 47pierwotny132,8 m²1 360 000 zł10 238
03.12.2025ul. Leszczyńska 45pierwotny132,3 m²1 340 000 zł10 125
03.12.2025ul. Leszczyńska 51pierwotny133,2 m²1 205 000 zł9 045
21.11.2025ul. Leszczyńska 49pierwotny132,9 m²1 350 000 zł10 158
07.07.2025ul. Leszczyńska 53pierwotny133,4 m²1 325 000 zł9 936
09.06.2025ul. Leszczyńska 53pierwotny133,1 m²1 173 000 zł8 811
24.04.2025ul. Leszczyńska 51pierwotny133,0 m²1 285 000 zł9 663

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Leszczyńska

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Leszczyńska, Wołomin?

Mediana 126 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 10 170 zł/m². Połowa transakcji: od 9 276 do 10 978 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Leszczyńska, Wołomin?

Mediana ofertowa w Wołominie wynosi 10 700 zł/m² (październik 2026, 211 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Wołominie wynosi 10 568 zł/m² (lipiec 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Wołominie +9,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Leszczyńska, Wołomin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 535 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 528 000 zł (dane dla: Wołomin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Leszczyńska, Wołomin mediana ofertowa wynosi 10 700 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 568 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Wołomin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo