☰

Ceny mieszkań ul. Ofiar Katynia, Brzeg

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Brzeg. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–10.2026

7 585zł/m²

66 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · BrzegTransakcje · Brzegwrzesień 2026

6 520zł/m²

48 transakcji

▲ 7,6% r/r

Mediana ofertowa · BrzegOferty · Brzegwrzesień 2026

7 320zł/m²

310 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Brzeg (wrzesień 2026): ok. 366 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

6 774 – 8 259zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–10.2026

+19,2%

O tyle drożej niż w: Brzeg (mediana 6 365 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 8 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Brzeg

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3206 8986 5204 0005 0006 0007 0008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3206 8986 5204 0005 0006 0007 0008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Brzegdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 520 zł/m² (48 transakcji)
Oferty aktywne: 7 320 zł/m² (310 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 898 zł/m² (71 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BrzegTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne——
wrzesień 20266 520n = 487 320n = 3106 898n = 71
sierpień 20266 141n = 307 606n = 3117 500n = 63
lipiec 20266 653n = 367 500n = 3337 123n = 100
czerwiec 20266 387n = 327 500n = 3187 024n = 60
maj 20266 000n = 377 485n = 3307 461n = 78
kwiecień 20267 040n = 607 323n = 3367 339n = 86

Ostatnie transakcje — ul. Ofiar Katynia, Brzeg

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
01.10.2026ul. Ofiar Katynia 24awtórny40,8 m²315 000 zł7 713
25.09.2026ul. Ofiar Katynia 23Dpierwotny39,1 m²345 000 zł8 833
23.09.2026ul. Ofiar Katynia 23Dpierwotny43,0 m²354 750 zł8 240
18.09.2026ul. Ofiar Katynia 23Dpierwotny35,0 m²309 690 zł8 861
27.08.2026ul. Ofiar Katynia 25Cwtórny41,5 m²360 000 zł8 681
22.06.2026ul. Ofiar Katynia 23Dpierwotny46,9 m²469 200 zł10 000
17.06.2026ul. Ofiar Katynia 23Dpierwotny54,3 m²449 720 zł8 276
10.06.2026ul. Ofiar Katynia 23Dpierwotny41,0 m²363 160 zł8 866
02.06.2026ul. Ofiar Katynia 23Dpierwotny54,3 m²543 400 zł10 000
22.04.2026ul. Ofiar Katynia 8wtórny40,5 m²319 000 zł7 873
17.04.2026ul. Ofiar Katynia 19wtórny69,4 m²245 000 zł3 530
15.04.2026ul. Ofiar Katynia 38awtórny67,2 m²208 000 zł3 095
02.04.2026ul. Ofiar Katynia 24bwtórny41,3 m²325 000 zł7 875
01.04.2026ul. Ofiar Katynia 24bwtórny43,5 m²370 000 zł8 496
20.03.2026ul. Ofiar Katynia 30wtórny57,5 m²160 000 zł2 783

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ofiar Katynia, Brzeg?

Mediana ofertowa w miejscowości Brzeg wynosi 7 320 zł/m² (wrzesień 2026, 310 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Brzeg wynosi 6 520 zł/m² (wrzesień 2026, 48 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 585 zł/m² (66 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Brzeg +0,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Brzeg +7,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Ofiar Katynia, Brzeg?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 366 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 326 000 zł (dane dla: Brzeg). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Ofiar Katynia, Brzeg mediana ofertowa wynosi 7 320 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 520 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Brzeg).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.