Ceny mieszkań ul. Ofiar Katynia 23D, Brzeg
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
6 892zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 823 do 8 236 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.07.2025–09.2026
7 949zł/m²
33 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · BrzegTransakcje · Brzegwrzesień 2026
6 320zł/m²
42 transakcje
▲ 3,1% r/r
Mediana ofertowa · BrzegOferty · Brzegwrzesień 2026
7 340zł/m²
309 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Brzeg (wrzesień 2026): ok. 367 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 07.2025–09.20267 545 – 8 557zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 07.2025–09.2026
+3,1%
O tyle drożej niż średnio w: Ofiar Katynia (mediana 7 709 zł/m²).
Najbliższe miejscowości z danymi
- Brzeg7 500 zł/m² oferty · 1,2 km
- Oława9 000 zł/m² oferty · 16,5 km
- Grodków5 000 zł/m² transakcje · 19,6 km
- Jelcz-Laskowice9 362 zł/m² oferty · 22,0 km
- Miłoszyce5 876 zł/m² transakcje · 24,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Brzeg
| Miesiąc · Brzeg | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 6niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 6 320n = 42 | 7 340n = 309 | 6 898n = 71 |
| sierpień 2026 | 6 060n = 26 | 7 612n = 310 | 7 553n = 62 |
| lipiec 2026 | 6 653n = 34 | 7 500n = 333 | 7 123n = 100 |
| czerwiec 2026 | 6 900n = 25 | 7 500n = 318 | 7 024n = 60 |
| maj 2026 | 5 963n = 36 | 7 485n = 330 | 7 461n = 78 |
| kwiecień 2026 | 7 101n = 54 | 7 323n = 336 | 7 339n = 86 |
Ostatnie transakcje — 23D
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | ul. Ofiar Katynia 23D | pierwotny | 39,1 m² | 345 000 zł | 8 833 |
| 23.09.2026 | ul. Ofiar Katynia 23D | pierwotny | 43,0 m² | 354 750 zł | 8 240 |
| 18.09.2026 | ul. Ofiar Katynia 23D | pierwotny | 35,0 m² | 309 690 zł | 8 861 |
| 22.06.2026 | ul. Ofiar Katynia 23D | pierwotny | 46,9 m² | 469 200 zł | 10 000 |
| 17.06.2026 | ul. Ofiar Katynia 23D | pierwotny | 54,3 m² | 449 720 zł | 8 276 |
| 10.06.2026 | ul. Ofiar Katynia 23D | pierwotny | 41,0 m² | 363 160 zł | 8 866 |
| 02.06.2026 | ul. Ofiar Katynia 23D | pierwotny | 54,3 m² | 543 400 zł | 10 000 |
| 13.02.2026 | ul. Ofiar Katynia 23D | pierwotny | 54,3 m² | 558 400 zł | 10 276 |
| 29.01.2026 | ul. Ofiar Katynia 23D | pierwotny | 42,0 m² | 314 925 zł | 7 500 |
| 02.10.2025 | ul. Ofiar Katynia 23D | pierwotny | 31,9 m² | 285 000 zł | 8 926 |
| 28.08.2025 | ul. Ofiar Katynia 23D | pierwotny | 41,0 m² | 296 303 zł | 7 234 |
| 27.08.2025 | ul. Ofiar Katynia 23D | wtórny | 54,3 m² | 419 720 zł | 7 724 |
| 26.08.2025 | ul. Ofiar Katynia 23D | wtórny | 55,7 m² | 438 659 zł | 7 880 |
| 20.08.2025 | ul. Ofiar Katynia 23D | pierwotny | 55,7 m² | 442 500 zł | 7 949 |
| 28.07.2025 | ul. Ofiar Katynia 23D | pierwotny | 46,9 m² | 484 000 zł | 10 315 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ofiar Katynia 23D, Brzeg?
Mediana ofertowa w miejscowości Brzeg wynosi 7 340 zł/m² (wrzesień 2026, 309 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Brzeg wynosi 6 320 zł/m² (wrzesień 2026, 42 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 949 zł/m² (33 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +3,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 23D?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 367 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 316 000 zł (dane dla: Brzeg). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 23D mediana ofertowa wynosi 7 340 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 320 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Brzeg).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.