Ceny mieszkań ul. Rybacka 43, Brzeg
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026
6 935zł/m²
29 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · BrzegTransakcje · Brzegwrzesień 2026
6 520zł/m²
48 transakcji
▲ 7,6% r/r
Mediana ofertowa · BrzegOferty · Brzegwrzesień 2026
7 320zł/m²
310 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,1% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok10 budynków · 750 m
6 892zł/m²
Mediana ofert z 10 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 690 do 8 339 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Brzeg (wrzesień 2026): ok. 366 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20266 503 – 7 630zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+2,8%
O tyle drożej niż w: Rybacka (mediana 6 746 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Oława9 020 zł/m² oferty · 16,7 km
- Grodków5 003 zł/m² transakcje · 19,7 km
- Jelcz-Laskowice9 382 zł/m² oferty · 22,1 km
- Miłoszyce5 876 zł/m² transakcje · 24,8 km
- Niemodlin6 615 zł/m² transakcje · 26,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Brzeg
| Miesiąc · Brzeg | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 7niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 6 520n = 48 | 7 320n = 310 | 6 898n = 71 |
| sierpień 2026 | 6 141n = 30 | 7 606n = 311 | 7 500n = 63 |
| lipiec 2026 | 6 653n = 36 | 7 500n = 333 | 7 123n = 100 |
| czerwiec 2026 | 6 387n = 32 | 7 500n = 318 | 7 024n = 60 |
| maj 2026 | 6 000n = 37 | 7 485n = 330 | 7 461n = 78 |
| kwiecień 2026 | 7 040n = 60 | 7 323n = 336 | 7 339n = 86 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne6
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy839 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.10.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Rybacka 43, Brzeg
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | ul. Rybacka 43 | pierwotny | 52,5 m² | 365 000 zł | 6 954 |
| 23.09.2026 | ul. Rybacka 43 | pierwotny | 51,6 m² | 360 938 zł | 6 999 |
| 10.09.2026 | ul. Rybacka 43 | pierwotny | 57,7 m² | 400 000 zł | 6 935 |
| 08.09.2026 | ul. Rybacka 43 | pierwotny | 57,6 m² | 402 932 zł | 6 999 |
| 20.08.2026 | ul. Rybacka 43 | wtórny | 52,7 m² | 268 923 zł | 5 100 |
| 11.08.2026 | ul. Rybacka 43 | pierwotny | 57,6 m² | 394 502 zł | 6 849 |
| 14.07.2026 | ul. Rybacka 43 | pierwotny | 35,2 m² | 367 000 zł | 10 429 |
| 30.06.2026 | ul. Rybacka 43 | pierwotny | 56,8 m² | 391 989 zł | 6 900 |
| 12.06.2026 | ul. Rybacka 43 | wtórny | 38,4 m² | 328 000 zł | 8 537 |
| 01.06.2026 | ul. Rybacka 43 | pierwotny | 56,7 m² | 549 000 zł | 9 688 |
| 07.05.2026 | ul. Rybacka 43 | pierwotny | 51,2 m² | 350 000 zł | 6 840 |
| 06.05.2026 | ul. Rybacka 43 | pierwotny | 57,7 m² | 400 737 zł | 6 950 |
| 06.05.2026 | ul. Rybacka 43 | pierwotny | 57,7 m² | 390 000 zł | 6 763 |
| 13.04.2026 | ul. Rybacka 43 | pierwotny | 56,8 m² | 289 476 zł | 5 100 |
| 24.02.2026 | ul. Rybacka 43 | pierwotny | 57,7 m² | 549 000 zł | 9 508 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Rybacka 43, Brzeg?
Mediana ofertowa w miejscowości Brzeg wynosi 7 320 zł/m² (wrzesień 2026, 310 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Brzeg wynosi 6 520 zł/m² (wrzesień 2026, 48 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 935 zł/m² (29 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Brzeg +0,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Brzeg +7,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Rybacka 43, Brzeg?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 366 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 326 000 zł (dane dla: Brzeg). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Rybacka 43, Brzeg mediana ofertowa wynosi 7 320 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 520 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Brzeg).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-29. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.