☰

Ceny mieszkań ul. Zamkowa 1, Lewin Brzeski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: powiat brzeski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

5 014zł/m²

Mediana 86 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 3 967 do 6 466 zł/m².

Szacunek dla budynku7 budynków · 750 m

6 467zł/m²

Mediana ofert z 7 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 270 do 6 975 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Mediana transakcyjna · powiat brzeskiTransakcje · powiat brzeskiwrzesień 2026

6 329zł/m²

59 transakcji

Mediana ofertowa · powiat brzeskiOferty · powiat brzeskipaździernik 2026

6 907zł/m²

390 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 3,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat brzeski (październik 2026): ok. 345 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Niemodlin6 615 zł/m² transakcje · 12,0 km
  • Brzeg7 222 zł/m² oferty · 16,0 km
  • Dobrzeń Wielki6 776 zł/m² transakcje · 16,6 km
  • Grodków5 028 zł/m² transakcje · 17,4 km
  • Opole10 253 zł/m² oferty · 23,9 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat brzeski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9076 8656 3295 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9076 8656 3295 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat brzeskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (12 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 907 zł/m² (390 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 865 zł/m² (77 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat brzeskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 12niepełne6 907n = 3906 865n = 77
wrzesień 20266 329n = 596 900n = 4076 602n = 102
sierpień 20265 987n = 436 998n = 4177 116n = 96
lipiec 20265 458n = 51niepełne6 872n = 4506 802n = 144
czerwiec 20265 758n = 617 033n = 4866 788n = 116
maj 20265 676n = 566 989n = 4647 326n = 130
kwiecień 20267 040n = 766 788n = 4426 916n = 107

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne3
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy310 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.10.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Zamkowa 1, Lewin Brzeski?

Mediana 86 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 014 zł/m². Połowa transakcji: od 3 967 do 6 466 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zamkowa 1, Lewin Brzeski?

Mediana ofertowa w powiecie brzeskim wynosi 6 907 zł/m² (październik 2026, 390 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie brzeskim wynosi 6 329 zł/m² (wrzesień 2026, 59 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie brzeskim +3,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Zamkowa 1, Lewin Brzeski?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 345 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 316 000 zł (dane dla: powiat brzeski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Zamkowa 1, Lewin Brzeski mediana ofertowa wynosi 6 907 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 329 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat brzeski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.