Ceny mieszkań ul. Przemyska 33, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–04.2026
11 756zł/m²
45 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · PrzemyskaTransakcje · Przemyskasierpień 2026
12 057zł/m²
74 transakcje
Mediana ofertowa · PrzemyskaOferty · Przemyskapaździernik 2026
12 842zł/m²
25 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,2% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
12 252zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 11 291 do 13 778 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Przemyska (październik 2026): ok. 642 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–04.202610 475 – 12 128zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–04.2026
+1,0%
O tyle drożej niż w: Przemyska (mediana 11 640 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
7. miejsce na 11 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Borkowo11 100 zł/m² oferty · 3,3 km
- Straszyn10 797 zł/m² oferty · 6,3 km
- Juszkowo8 665 zł/m² transakcje · 7,7 km
- Pruszcz Gdański12 177 zł/m² oferty · 8,7 km
- Sopot23 000 zł/m² oferty · 12,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Przemyska
| Miesiąc · Przemyska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | — | 12 842n = 25 |
| wrzesień 2026 | —n = 9niepełne | 12 445n = 24 |
| sierpień 2026 | 12 057n = 74 | 12 527n = 24 |
| lipiec 2026 | 12 665n = 31 | 13 225n = 32 |
| czerwiec 2026 | 12 068n = 108 | 12 859n = 36 |
| maj 2026 | — | 12 846n = 29 |
| styczeń 2026 | 11 788n = 37 | 13 125n = 29 |
| grudzień 2025 | 11 825n = 98 | 12 218n = 22 |
| grudzień 2024 | 5 809n = 49 | 10 999n = 56 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy639 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Przemyska 33, Gdańsk
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2026 | ul. Przemyska 33 | wtórny | 58,5 m² | 950 640 zł | 16 261 |
| 08.12.2025 | ul. Przemyska 33 | pierwotny | 45,1 m² | 259 050 zł | 5 748 |
| 08.12.2025 | ul. Przemyska 33 | pierwotny | 44,9 m² | 258 208 zł | 5 749 |
| 01.08.2025 | ul. Przemyska 33 | wtórny | 40,5 m² | 520 000 zł | 12 846 |
| 30.07.2025 | ul. Przemyska 33 | pierwotny | 84,1 m² | 1 066 098 zł | 12 672 |
| 10.07.2025 | ul. Przemyska 33 | pierwotny | 72,6 m² | 778 883 zł | 10 725 |
| 03.07.2025 | ul. Przemyska 33 | pierwotny | 58,5 m² | 732 407 zł | 12 528 |
| 21.01.2025 | ul. Przemyska 33 | pierwotny | 77,8 m² | 905 938 zł | 11 647 |
| 17.01.2025 | ul. Przemyska 33 | pierwotny | 44,9 m² | 542 853 zł | 12 080 |
| 10.01.2025 | ul. Przemyska 33 | pierwotny | 58,4 m² | 661 425 zł | 11 334 |
| 30.12.2024 | ul. Przemyska 33 | pierwotny | 84,1 m² | 486 121 zł | 5 783 |
| 12.12.2024 | ul. Przemyska 33 | pierwotny | 45,0 m² | 544 981 zł | 12 111 |
| 09.12.2024 | ul. Przemyska 33 | pierwotny | 72,6 m² | 760 179 zł | 10 475 |
| 06.12.2024 | ul. Przemyska 33 | pierwotny | 45,0 m² | 533 698 zł | 11 857 |
| 06.12.2024 | ul. Przemyska 33 | pierwotny | 45,1 m² | 553 752 zł | 12 270 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Przemyska 33, Gdańsk?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 12 842 zł/m² (październik 2026, 25 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 12 057 zł/m² (sierpień 2026, 74 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 756 zł/m² (45 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 27 ofert) wynosi 12 252 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +3,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Przemyska 33, Gdańsk?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 642 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 603 000 zł (dane dla: Przemyska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Przemyska 33, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 12 842 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 057 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Przemyska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.