☰

Ceny mieszkań ul. Stanisława Lema 2, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Stanisława Lema. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

13 983zł/m²

Mediana 831 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 12 935 do 15 300 zł/m².

Mediana transakcyjna · Stanisława LemaTransakcje · Stanisława Lemasierpień 2026

15 471zł/m²

77 transakcji

Mediana ofertowa · Stanisława LemaOferty · Stanisława Lemapaździernik 2026

17 493zł/m²

42 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Stanisława Lema (październik 2026): ok. 875 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Stanisława Lema

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202617 49317 00015 47113 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202617 49317 00015 47113 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Stanisława Lemadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 17 493 zł/m² (42 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · Stanisława LemaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—17 493n = 42—
wrzesień 2026—17 259n = 5517 000n = 25
sierpień 202615 471n = 7717 506n = 5516 853n = 25
lipiec 202614 348n = 2317 993n = 5118 071n = 31
czerwiec 202614 477n = 3617 386n = 41—
maj 202613 884n = 10017 100n = 43—
kwiecień 202614 526n = 3817 024n = 4616 664n = 30
listopad 2025—16 686n = 5517 103n = 20

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne18
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy2 416 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Stanisława Lema 2, Gdańsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
27.08.2026ul. Stanisława Lema 2wtórny55,0 m²948 000 zł17 249
30.07.2026ul. Stanisława Lema 2wtórny60,9 m²1 049 500 zł17 230
22.07.2026ul. Stanisława Lema 2wtórny39,2 m²704 754 zł17 988
30.06.2026ul. Stanisława Lema 2wtórny39,0 m²712 000 zł18 252
17.03.2026ul. Stanisława Lema 2wtórny29,9 m²508 000 zł16 967
25.02.2026ul. Stanisława Lema 2wtórny78,9 m²1 175 000 zł14 900
08.08.2025ul. Stanisława Lema 2wtórny69,4 m²1 199 754 zł17 297
07.08.2025ul. Stanisława Lema 2wtórny39,0 m²647 700 zł16 603
06.06.2025ul. Stanisława Lema 2wtórny63,4 m²1 075 000 zł16 964
27.05.2025ul. Stanisława Lema 2wtórny50,2 m²848 254 zł16 904
16.05.2025ul. Stanisława Lema 2wtórny38,1 m²647 000 zł16 959
15.05.2025ul. Stanisława Lema 2wtórny39,0 m²690 000 zł17 688
14.04.2025ul. Stanisława Lema 2wtórny38,4 m²669 754 zł17 446
04.03.2025ul. Stanisława Lema 2wtórny49,9 m²749 000 zł15 007
09.01.2025ul. Stanisława Lema 2wtórny61,0 m²820 000 zł13 443

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Stanisława Lema 2, Gdańsk?

Mediana 831 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 13 983 zł/m². Połowa transakcji: od 12 935 do 15 300 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stanisława Lema 2, Gdańsk?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 17 493 zł/m² (październik 2026, 42 oferty). Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 15 471 zł/m² (sierpień 2026, 77 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +4,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Stanisława Lema 2, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 875 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 774 000 zł (dane dla: Stanisława Lema). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Stanisława Lema 2, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 17 493 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 15 471 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Stanisława Lema). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.