Ceny mieszkań ul. Stanisława Lema 3B, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
17 826zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 16 599 do 18 692 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · Stanisława LemaTransakcje · Stanisława Lemasierpień 2026
15 471zł/m²
77 transakcji
Mediana ofertowa · Stanisława LemaOferty · Stanisława Lemapaździernik 2026
17 493zł/m²
42 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Stanisława Lema (październik 2026): ok. 875 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Borkowo11 100 zł/m² oferty · 5,8 km
- Straszyn10 797 zł/m² oferty · 8,7 km
- Juszkowo8 665 zł/m² transakcje · 10,2 km
- Sopot23 000 zł/m² oferty · 10,4 km
- Pruszcz Gdański12 177 zł/m² oferty · 11,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Stanisława Lema
| Miesiąc · Stanisława Lema | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 17 493n = 42 | — |
| wrzesień 2026 | — | 17 259n = 55 | 17 000n = 25 |
| sierpień 2026 | 15 471n = 77 | 17 506n = 55 | 16 853n = 25 |
| lipiec 2026 | 14 348n = 23 | 17 993n = 51 | 18 071n = 31 |
| czerwiec 2026 | 14 477n = 36 | 17 386n = 41 | — |
| maj 2026 | 13 884n = 100 | 17 100n = 43 | — |
| kwiecień 2026 | 14 526n = 38 | 17 024n = 46 | 16 664n = 30 |
| listopad 2025 | — | 16 686n = 55 | 17 103n = 20 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Stanisława Lema 3B, Gdańsk?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 29 ofert): 17 826 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stanisława Lema 3B, Gdańsk?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 17 493 zł/m² (październik 2026, 42 oferty). Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 15 471 zł/m² (sierpień 2026, 77 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +4,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Stanisława Lema 3B, Gdańsk?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 875 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 774 000 zł (dane dla: Stanisława Lema). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Stanisława Lema 3B, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 17 493 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 15 471 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Stanisława Lema). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.