☰

Ceny mieszkań ul. Zaczarowana 2, Rotmanka

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Zaczarowana. Każda liczba ma podpisane źródło.

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

11 751zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 916 do 13 239 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.03.2025–12.2025

10 965zł/m²

74 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · ZaczarowanaTransakcje · Zaczarowana

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · ZaczarowanaOferty · Zaczarowanawrzesień 2026

10 908zł/m²

106 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zaczarowana (wrzesień 2026): ok. 545 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 03.2025–12.2025

10 547 – 11 376zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 03.2025–12.2025

-0,7%

O tyle taniej niż średnio w: Zaczarowana (mediana 11 046 zł/m²).

3. miejsce na 3 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zaczarowana

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00010 50011 00011 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 90810 80010 00010 50011 00011 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 90810 80010 00010 50011 00011 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Zaczarowanadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 908 zł/m² (106 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · ZaczarowanaOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202610 908n = 106—
sierpień 202610 908n = 11611 400n = 29niepełne
lipiec 202610 904n = 10011 400n = 26niepełne
czerwiec 202610 692n = 87—
maj 202610 692n = 91—
kwiecień 202610 692n = 92—
marzec 202610 800n = 9910 800n = 45
styczeń 202610 692n = 9110 800n = 55
wrzesień 202510 368n = 10610 476n = 50
styczeń 202510 490n = 7710 481n = 53

Ostatnie transakcje — 2

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.12.2025ul. Zaczarowana 2wtórny33,1 m²455 754 zł13 773
24.09.2025ul. Zaczarowana 2wtórny36,4 m²499 754 zł13 722
25.07.2025ul. Zaczarowana 2wtórny32,0 m²375 000 zł11 708
08.07.2025ul. Zaczarowana 2wtórny34,3 m²524 754 zł15 294
22.05.2025ul. Zaczarowana 2wtórny32,1 m²428 080 zł13 336
28.04.2025ul. Zaczarowana 2pierwotny32,0 m²319 080 zł9 974
28.04.2025ul. Zaczarowana 2pierwotny32,1 m²350 780 zł10 928
28.04.2025ul. Zaczarowana 2pierwotny32,0 m²363 080 zł11 343
28.04.2025ul. Zaczarowana 2pierwotny31,9 m²349 081 zł10 940
25.04.2025ul. Zaczarowana 2pierwotny32,1 m²368 080 zł11 481
25.04.2025ul. Zaczarowana 2pierwotny34,3 m²376 080 zł10 961
25.04.2025ul. Zaczarowana 2pierwotny31,9 m²336 081 zł10 519
24.04.2025ul. Zaczarowana 2pierwotny32,0 m²320 080 zł10 009
24.04.2025ul. Zaczarowana 2pierwotny32,0 m²351 080 zł10 968
23.04.2025ul. Zaczarowana 2pierwotny33,7 m²362 712 zł10 769

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zaczarowana 2, Rotmanka?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Zaczarowana. Mediana ofertowa wynosi 10 908 zł/m² (wrzesień 2026, 106 ofert). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 965 zł/m² (74 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 2?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 545 000 zł (dane dla: Zaczarowana). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.