☰

Ceny mieszkań ul. Zbigniewa Herberta, Pogórze

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Pogórze. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

11 092zł/m²

Mediana 328 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 10 129 do 12 174 zł/m².

Mediana transakcyjna · PogórzeTransakcje · Pogórzelipiec 2026

11 403zł/m²

45 transakcji

Mediana ofertowa · PogórzeOferty · Pogórzepaździernik 2026

13 126zł/m²

210 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pogórze (październik 2026): ok. 656 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Mosty9 179 zł/m² transakcje · 4,5 km
  • Rumia10 600 zł/m² oferty · 6,1 km
  • Gdynia13 238 zł/m² oferty · 7,1 km
  • Reda9 778 zł/m² oferty · 10,1 km
  • Bojano6 687 zł/m² transakcje · 12,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Pogórze

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 82913 12611 40310 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 82913 12611 40310 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Pogórzedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 13 126 zł/m² (210 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 13 829 zł/m² (38 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · PogórzeTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne13 126n = 21013 829n = 38
wrzesień 2026—n = 9niepełne13 042n = 17812 843n = 41
sierpień 2026—n = 17niepełne13 180n = 22813 427n = 50
lipiec 202611 403n = 4513 016n = 24613 566n = 77
czerwiec 202611 328n = 6512 865n = 26613 159n = 87
maj 202611 412n = 5512 775n = 22712 805n = 110
kwiecień 202611 279n = 9612 768n = 16412 674n = 60
czerwiec 202511 507n = 2312 038n = 18312 903n = 35
maj 202511 110n = 5011 902n = 19211 332n = 48

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Zbigniewa Herberta, Pogórze?

Mediana 328 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 11 092 zł/m². Połowa transakcji: od 10 129 do 12 174 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zbigniewa Herberta, Pogórze?

Mediana ofertowa w miejscowości Pogórze wynosi 13 126 zł/m² (październik 2026, 210 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Pogórze wynosi 11 403 zł/m² (lipiec 2026, 45 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Pogórze +4,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Zbigniewa Herberta, Pogórze?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 656 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 570 000 zł (dane dla: Pogórze). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Zbigniewa Herberta, Pogórze mediana ofertowa wynosi 13 126 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 403 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Pogórze). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.