Ceny mieszkań ul. Zbigniewa Herberta 8, Pogórze
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
11 073zł/m²
Mediana 332 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 10 096 do 12 172 zł/m².
Szacunek dla budynku9 budynków · 750 m
10 340zł/m²
Mediana ofert z 9 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 292 do 13 272 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · PogórzeTransakcje · Pogórzelipiec 2026
11 403zł/m²
45 transakcji
Mediana ofertowa · PogórzeOferty · Pogórzepaździernik 2026
13 126zł/m²
210 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pogórze (październik 2026): ok. 656 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Mosty9 179 zł/m² transakcje · 3,9 km
- Rumia10 600 zł/m² oferty · 6,4 km
- Gdynia13 238 zł/m² oferty · 7,7 km
- Reda9 778 zł/m² oferty · 10,1 km
- Bojano6 687 zł/m² transakcje · 13,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Pogórze
| Miesiąc · Pogórze | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 7niepełne | 13 126n = 210 | 13 829n = 38 |
| wrzesień 2026 | —n = 9niepełne | 13 042n = 178 | 12 843n = 41 |
| sierpień 2026 | —n = 17niepełne | 13 180n = 228 | 13 427n = 50 |
| lipiec 2026 | 11 403n = 45 | 13 016n = 246 | 13 566n = 77 |
| czerwiec 2026 | 11 328n = 65 | 12 865n = 266 | 13 159n = 87 |
| maj 2026 | 11 412n = 55 | 12 775n = 227 | 12 805n = 110 |
| kwiecień 2026 | 11 279n = 96 | 12 768n = 164 | 12 674n = 60 |
| czerwiec 2025 | 11 507n = 23 | 12 038n = 183 | 12 903n = 35 |
| maj 2025 | 11 110n = 50 | 11 902n = 192 | 11 332n = 48 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy108 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Zbigniewa Herberta 8, Pogórze?
Mediana 332 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 11 073 zł/m². Połowa transakcji: od 10 096 do 12 172 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zbigniewa Herberta 8, Pogórze?
Mediana ofertowa w miejscowości Pogórze wynosi 13 126 zł/m² (październik 2026, 210 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Pogórze wynosi 11 403 zł/m² (lipiec 2026, 45 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Pogórze +4,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Zbigniewa Herberta 8, Pogórze?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 656 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 570 000 zł (dane dla: Pogórze). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Zbigniewa Herberta 8, Pogórze mediana ofertowa wynosi 13 126 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 403 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Pogórze). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.