Ceny mieszkań ul. Wiśniowa 3A, Rokitki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2025–07.2026
7 858zł/m²
47 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · WiśniowaTransakcje · Wiśniowalistopad 2025
7 933zł/m²
34 transakcje
Mediana ofertowa · WiśniowaOferty · Wiśniowa
Brak ofert dla tego miejsca.
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
9 208zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 675 do 9 880 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej dla: Wiśniowa (listopad 2025): ok. 397 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2025–07.20267 474 – 8 217zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2025–07.2026
-2,2%
O tyle taniej niż w: Wiśniowa (mediana 8 033 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 3 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Tczew8 455 zł/m² oferty · 4,0 km
- Pszczółki7 120 zł/m² transakcje · 11,2 km
- Starogard Gdański8 191 zł/m² oferty · 18,3 km
- Skarszewy7 800 zł/m² oferty · 18,7 km
- Malbork6 529 zł/m² oferty · 20,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy770 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 09.05.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Wiśniowa 3A, Rokitki
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | ul. Wiśniowa 3A | wtórny | 36,5 m² | 440 000 zł | 12 065 |
| 12.06.2026 | ul. Wiśniowa 3A | pierwotny | 54,5 m² | 416 400 zł | 7 643 |
| 05.02.2026 | ul. Wiśniowa 3A | pierwotny | 54,8 m² | 433 580 zł | 7 913 |
| 22.12.2025 | ul. Wiśniowa 3A | pierwotny | 54,5 m² | 405 000 zł | 7 433 |
| 05.12.2025 | ul. Wiśniowa 3A | pierwotny | 55,2 m² | 427 980 zł | 7 757 |
| 04.12.2025 | ul. Wiśniowa 3A | pierwotny | 36,5 m² | 286 580 zł | 7 858 |
| 28.11.2025 | ul. Wiśniowa 3A | pierwotny | 34,1 m² | 295 200 zł | 8 667 |
| 27.11.2025 | ul. Wiśniowa 3A | pierwotny | 49,5 m² | 385 780 zł | 7 801 |
| 13.11.2025 | ul. Wiśniowa 3A | pierwotny | 65,2 m² | 450 000 zł | 6 901 |
| 13.11.2025 | ul. Wiśniowa 3A | pierwotny | 54,7 m² | 412 700 zł | 7 545 |
| 06.11.2025 | ul. Wiśniowa 3A | pierwotny | 64,9 m² | 487 420 zł | 7 515 |
| 30.10.2025 | ul. Wiśniowa 3A | pierwotny | 36,5 m² | 300 150 zł | 8 226 |
| 21.10.2025 | ul. Wiśniowa 3A | pierwotny | 34,0 m² | 251 200 zł | 7 393 |
| 21.10.2025 | ul. Wiśniowa 3A | pierwotny | 33,9 m² | 255 700 zł | 7 538 |
| 21.10.2025 | ul. Wiśniowa 3A | pierwotny | 33,9 m² | 251 200 zł | 7 401 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wiśniowa 3A, Rokitki?
Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 7 933 zł/m² (listopad 2025, 34 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 858 zł/m² (47 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 26 ofert) wynosi 9 208 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Wiśniowa 3A, Rokitki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 397 000 zł (dane dla: Wiśniowa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.