☰

Ceny mieszkań ul. Wojska Polskiego, Koleczkowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: gmina Szemud. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

7 194zł/m²

Mediana 62 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 599 do 7 830 zł/m².

Mediana transakcyjna · gmina SzemudTransakcje · gmina Szemudsierpień 2026

8 063zł/m²

20 transakcji

▲ 8,5% r/r

Mediana ofertowa · gmina SzemudOferty · gmina Szemudpaździernik 2026

8 566zł/m²

40 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 33,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Szemud (październik 2026): ok. 428 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Bojano6 687 zł/m² transakcje · 3,3 km
  • Chwaszczyno8 730 zł/m² transakcje · 7,9 km
  • Rumia10 602 zł/m² oferty · 10,5 km
  • Gdynia13 514 zł/m² oferty · 10,9 km
  • Banino9 544 zł/m² transakcje · 11,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina SzemudZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 5668 0635 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 5668 0635 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · gmina Szemuddotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (9 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 566 zł/m² (40 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina SzemudTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)
październik 2026—n = 9niepełne8 566n = 40
wrzesień 2026—n = 16niepełne8 718n = 44
sierpień 20268 063n = 208 485n = 35
lipiec 20267 274n = 358 837n = 25
czerwiec 2026—8 875n = 22
maj 2026—8 588n = 25
marzec 20267 946n = 217 462n = 24
grudzień 20255 877n = 21—
październik 20256 782n = 226 418n = 32
sierpień 20257 428n = 247 769n = 29

Ostatnie transakcje — ul. Wojska Polskiego, Koleczkowo

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.08.2026ul. Wojska Polskiego 14Apierwotny111,2 m²834 000 zł7 501
18.03.2026ul. Wojska Polskiego 14Apierwotny111,2 m²830 000 zł7 461
18.03.2026ul. Wojska Polskiego 14Bpierwotny111,6 m²834 000 zł7 471
12.03.2026ul. Wojska Polskiego 14Bpierwotny111,4 m²824 000 zł7 398
12.03.2026ul. Wojska Polskiego 14pierwotny111,2 m²620 000 zł5 577
12.11.2025ul. Wojska Polskiego 12Apierwotny111,6 m²794 000 zł7 113
13.03.2025ul. Wojska Polskiego 12Bpierwotny112,2 m²740 000 zł6 595
13.03.2025ul. Wojska Polskiego 12Bpierwotny111,4 m²710 000 zł6 376
07.03.2025ul. Wojska Polskiego 12Apierwotny111,6 m²710 000 zł6 361
19.12.2024ul. Wojska Polskiego 12pierwotny111,8 m²679 000 zł6 076
17.12.2024ul. Wojska Polskiego 12pierwotny111,8 m²679 000 zł6 074

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Wojska Polskiego, Koleczkowo?

Mediana 62 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 194 zł/m². Połowa transakcji: od 6 599 do 7 830 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wojska Polskiego, Koleczkowo?

Mediana ofertowa w gminie Szemud wynosi 8 566 zł/m² (październik 2026, 40 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w gminie Szemud wynosi 8 063 zł/m² (sierpień 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Szemud +33,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Szemud +8,5% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wojska Polskiego, Koleczkowo?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 428 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 403 000 zł (dane dla: gmina Szemud). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Wojska Polskiego, Koleczkowo mediana ofertowa wynosi 8 566 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 063 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: gmina Szemud). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.