☰

Ceny mieszkań ul. Brzozowicka 56T, Będzin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Będzin. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 880zł/m²

Mediana 29 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 550 do 8 263 zł/m².

Szacunek dla budynku6 budynków · 750 m

7 989zł/m²

Mediana ofert z 6 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 423 do 9 350 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · BędzinTransakcje · Będzinwrzesień 2026

5 895zł/m²

32 transakcje

▼ 3,3% r/r

Mediana ofertowa · BędzinOferty · Będzinwrzesień 2026

6 400zł/m²

307 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Będzin (wrzesień 2026): ok. 320 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Będzin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 7096 4005 8954 5005 0005 5006 0006 5007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 7096 4005 8954 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Będzindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 5 895 zł/m² (32 transakcje)
Oferty aktywne: 6 400 zł/m² (307 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 709 zł/m² (127 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Gzichów, Warpie, Śródmieście. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BędzinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20265 895n = 326 400n = 3076 709n = 127
sierpień 20265 422n = 23niepełne6 345n = 3096 305n = 107
lipiec 20265 434n = 266 201n = 3446 216n = 153
czerwiec 20265 579n = 22niepełne6 495n = 3386 250n = 155
maj 20264 993n = 306 490n = 3236 170n = 131
kwiecień 20266 213n = 436 232n = 3426 087n = 129

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Brzozowicka 56T, Będzin?

Mediana 29 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 880 zł/m². Połowa transakcji: od 4 550 do 8 263 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Brzozowicka 56T, Będzin?

Mediana ofertowa w Będzinie wynosi 6 400 zł/m² (wrzesień 2026, 307 ofert). Mediana transakcyjna w Będzinie wynosi 5 895 zł/m² (wrzesień 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Będzinie +7,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Będzinie -3,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Brzozowicka 56T, Będzin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 320 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 295 000 zł (dane dla: Będzin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Brzozowicka 56T, Będzin mediana ofertowa wynosi 6 400 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 895 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Będzin).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-26. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.