☰

Ceny mieszkań ul. Krakowska, Będzin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Będzin. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

5 213zł/m²

Mediana 95 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 147 do 6 548 zł/m².

Mediana transakcyjna · BędzinTransakcje · Będzinwrzesień 2026

5 881zł/m²

27 transakcji

Mediana ofertowa · BędzinOferty · Będzinwrzesień 2026

6 400zł/m²

307 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Będzin (wrzesień 2026): ok. 320 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Będzin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 7096 4005 8814 5005 0005 5006 0006 5007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 7096 4005 8814 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Będzindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 5 881 zł/m² (27 transakcji)
Oferty aktywne: 6 400 zł/m² (307 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 709 zł/m² (127 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Gzichów, Małobądz, Warpie, Śródmieście. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BędzinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20265 881n = 276 400n = 3076 709n = 127
sierpień 2026—6 345n = 3096 305n = 107
lipiec 20265 303n = 256 201n = 3446 216n = 153
czerwiec 2026—6 495n = 3386 250n = 155
maj 20265 025n = 266 490n = 3236 170n = 131
kwiecień 20265 006n = 286 232n = 3426 087n = 129
marzec 20265 499n = 316 294n = 3586 816n = 155
luty 20265 243n = 21niepełne5 997n = 3366 219n = 131

Ostatnie transakcje — Krakowska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.11.2025ul. Krakowska 69Awtórny84,8 m²830 000 zł9 783
30.10.2025ul. Krakowska 85wtórny66,7 m²530 000 zł7 952
12.09.2025ul. Krakowska 90wtórny48,0 m²250 000 zł5 213
09.05.2025ul. Krakowska 90wtórny49,2 m²220 000 zł4 472
22.10.2024ul. Krakowska 89wtórny43,0 m²370 000 zł8 595

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 106, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Krakowska, Będzin?

Mediana 95 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 213 zł/m². Połowa transakcji: od 4 147 do 6 548 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Krakowska, Będzin?

Mediana ofertowa w Będzinie wynosi 6 400 zł/m² (wrzesień 2026, 307 ofert). Mediana transakcyjna w Będzinie wynosi 5 881 zł/m² (wrzesień 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Krakowska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 320 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 294 000 zł (dane dla: Będzin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Krakowska mediana ofertowa wynosi 6 400 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 881 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Będzin).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-24. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.