Ceny mieszkań ul. Modrzejowska, Będzin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.02.2025–08.2026
4 888zł/m²
22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · BędzinTransakcje · Będzinpaździernik 2026
4 851zł/m²
21 transakcji
▼ 6,1% r/r
Mediana ofertowa · BędzinOferty · Będzinpaździernik 2026
6 250zł/m²
333 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Będzin (październik 2026): ok. 312 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 02.2025–08.20264 500 – 5 868zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 02.2025–08.2026
-12,0%
O tyle taniej niż w: Będzin (mediana 5 556 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Czeladź7 410 zł/m² oferty · 3,9 km
- Sosnowiec7 997 zł/m² oferty · 6,9 km
- Wojkowice4 520 zł/m² transakcje · 7,2 km
- Siemianowice Śląskie7 751 zł/m² oferty · 7,6 km
- Dąbrowa Górnicza6 918 zł/m² oferty · 9,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Będzin
| Miesiąc · Będzin | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 4 851n = 21 | 6 250n = 333 | 6 171n = 131 |
| wrzesień 2026 | 5 864n = 34 | 6 400n = 307 | 6 709n = 127 |
| sierpień 2026 | 5 310n = 24 | 6 345n = 309 | 6 305n = 107 |
| lipiec 2026 | 5 303n = 27 | 6 201n = 344 | 6 216n = 153 |
| czerwiec 2026 | 5 579n = 22 | 6 495n = 338 | 6 250n = 155 |
| maj 2026 | 4 993n = 30 | 6 490n = 323 | 6 170n = 131 |
Ostatnie transakcje — ul. Modrzejowska, Będzin
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | ul. Modrzejowska 27 | wtórny | 42,2 m² | 278 000 zł | 6 583 |
| 29.07.2026 | ul. Modrzejowska 66A | wtórny | 48,4 m² | 240 000 zł | 4 960 |
| 23.03.2026 | ul. Modrzejowska 66 | wtórny | 28,9 m² | 75 000 zł | 2 596 |
| 12.02.2026 | ul. Modrzejowska 78c | wtórny | 62,2 m² | 350 000 zł | 5 628 |
| 12.01.2026 | ul. Modrzejowska 66 | wtórny | 28,9 m² | 130 050 zł | 4 502 |
| 12.01.2026 | ul. Modrzejowska 66 | wtórny | 53,1 m² | 350 000 zł | 6 596 |
| 07.01.2026 | ul. Modrzejowska 66 | wtórny | 28,5 m² | 128 160 zł | 4 500 |
| 29.12.2025 | ul. Modrzejowska 27 | wtórny | 49,2 m² | 325 000 zł | 6 603 |
| 03.11.2025 | ul. Modrzejowska 78a | wtórny | 61,7 m² | 440 000 zł | 7 136 |
| 11.08.2025 | ul. Modrzejowska 66A | wtórny | 42,0 m² | 250 000 zł | 5 948 |
| 17.07.2025 | ul. Modrzejowska 66 | pierwotny | 28,6 m² | 128 655 zł | 4 500 |
| 18.06.2025 | ul. Modrzejowska 66 | pierwotny | 51,7 m² | 253 608 zł | 4 903 |
| 26.05.2025 | ul. Modrzejowska 78b | wtórny | 63,8 m² | 395 000 zł | 6 193 |
| 24.04.2025 | ul. Modrzejowska 78e | wtórny | 64,6 m² | 315 000 zł | 4 874 |
| 24.04.2025 | ul. Modrzejowska 66 | wtórny | 36,6 m² | 164 790 zł | 4 500 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Modrzejowska 4
- ul. Modrzejowska 5
- ul. Modrzejowska 15
- ul. Modrzejowska 19
- ul. Modrzejowska 203 842 zł/m²
- ul. Modrzejowska 22
- ul. Modrzejowska 22A
- ul. Modrzejowska 276 593 zł/m²
- ul. Modrzejowska 35
- ul. Modrzejowska 40
- ul. Modrzejowska 42
- ul. Modrzejowska 43
- ul. Modrzejowska 44
- ul. Modrzejowska 45
- ul. Modrzejowska 46
- ul. Modrzejowska 47
- ul. Modrzejowska 48
- ul. Modrzejowska 49
- ul. Modrzejowska 50
- ul. Modrzejowska 51
- ul. Modrzejowska 52
- ul. Modrzejowska 543 294 zł/m²
- ul. Modrzejowska 55
- ul. Modrzejowska 56
- ul. Modrzejowska 57
- ul. Modrzejowska 58
- ul. Modrzejowska 59
- ul. Modrzejowska 60
- ul. Modrzejowska 64
- ul. Modrzejowska 65
- ul. Modrzejowska 664 500 zł/m²
- ul. Modrzejowska 66A5 454 zł/m²
- ul. Modrzejowska 67
- ul. Modrzejowska 68
- ul. Modrzejowska 70
- ul. Modrzejowska 72
- ul. Modrzejowska 73
- ul. Modrzejowska 73A
- ul. Modrzejowska 74
- ul. Modrzejowska 75
- ul. Modrzejowska 76
- ul. Modrzejowska 76a
- ul. Modrzejowska 77
- ul. Modrzejowska 78a6 275 zł/m²
- ul. Modrzejowska 78b5 566 zł/m²
- ul. Modrzejowska 78c5 628 zł/m²
- ul. Modrzejowska 78d
- ul. Modrzejowska 78e4 874 zł/m²
- ul. Modrzejowska 78f
- ul. Modrzejowska 78g
- ul. Modrzejowska 79
- ul. Modrzejowska 80
- ul. Modrzejowska 81
- ul. Modrzejowska 82
- ul. Modrzejowska 82A
- ul. Modrzejowska 83
- ul. Modrzejowska 84
- ul. Modrzejowska 85
- ul. Modrzejowska 87
- ul. Modrzejowska 89
- ul. Modrzejowska 89A
- ul. Modrzejowska 89B
- ul. Modrzejowska 91
- ul. Modrzejowska 93
- ul. Modrzejowska 95
- ul. Modrzejowska 97
- ul. Modrzejowska 99
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Modrzejowska, Będzin?
Mediana ofertowa w Będzinie wynosi 6 250 zł/m² (październik 2026, 333 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Będzinie wynosi 4 851 zł/m² (październik 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 4 888 zł/m² (22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Będzinie +3,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Będzinie -6,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Modrzejowska, Będzin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 312 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 243 000 zł (dane dla: Będzin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Modrzejowska, Będzin mediana ofertowa wynosi 6 250 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 851 zł/m² (październik 2026) (dane dla: Będzin).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.