Ceny mieszkań plac 3 Maja, Będzin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.04.2025–09.2026
3 662zł/m²
28 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · BędzinTransakcje · Będzinpaździernik 2026
4 851zł/m²
21 transakcji
▼ 6,1% r/r
Mediana ofertowa · BędzinOferty · Będzinpaździernik 2026
6 250zł/m²
333 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Będzin (październik 2026): ok. 312 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 04.2025–09.20262 961 – 6 709zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 04.2025–09.2026
-34,1%
O tyle taniej niż w: Będzin (mediana 5 556 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Czeladź7 410 zł/m² oferty · 3,9 km
- Sosnowiec7 997 zł/m² oferty · 6,9 km
- Wojkowice4 520 zł/m² transakcje · 7,2 km
- Siemianowice Śląskie7 751 zł/m² oferty · 7,6 km
- Dąbrowa Górnicza6 918 zł/m² oferty · 9,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Będzin
| Miesiąc · Będzin | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 4 851n = 21 | 6 250n = 333 | 6 171n = 131 |
| wrzesień 2026 | 5 864n = 34 | 6 400n = 307 | 6 709n = 127 |
| sierpień 2026 | 5 310n = 24 | 6 345n = 309 | 6 305n = 107 |
| lipiec 2026 | 5 303n = 27 | 6 201n = 344 | 6 216n = 153 |
| czerwiec 2026 | 5 579n = 22 | 6 495n = 338 | 6 250n = 155 |
| maj 2026 | 4 993n = 30 | 6 490n = 323 | 6 170n = 131 |
Ostatnie transakcje — plac 3 Maja, Będzin
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | plac 3 Maja 10 | pierwotny | 20,1 m² | 149 000 zł | 7 413 |
| 03.09.2026 | plac 3 Maja 10 | wtórny | 20,2 m² | 61 200 zł | 3 034 |
| 29.06.2026 | plac 3 Maja 10 | wtórny | 23,6 m² | 63 000 zł | 2 666 |
| 13.04.2026 | plac 3 Maja 10 | wtórny | 18,4 m² | 149 000 zł | 8 111 |
| 27.03.2026 | plac 3 Maja 10 | wtórny | 25,6 m² | 95 000 zł | 3 707 |
| 23.01.2026 | plac 3 Maja 10 | wtórny | 20,2 m² | 55 000 zł | 2 727 |
| 23.01.2026 | plac 3 Maja 10 | wtórny | 20,0 m² | 70 000 zł | 3 493 |
| 23.01.2026 | plac 3 Maja 10 | wtórny | 35,6 m² | 80 000 zł | 2 250 |
| 23.01.2026 | plac 3 Maja 10 | wtórny | 23,1 m² | 75 000 zł | 3 250 |
| 12.12.2025 | plac 3 Maja 10 | wtórny | 20,1 m² | 55 000 zł | 2 740 |
| 28.11.2025 | plac 3 Maja 10 | wtórny | 33,9 m² | 124 000 zł | 3 663 |
| 28.11.2025 | plac 3 Maja 10 | wtórny | 29,8 m² | 114 000 zł | 3 832 |
| 28.11.2025 | plac 3 Maja 10 | wtórny | 33,2 m² | 122 000 zł | 3 679 |
| 28.11.2025 | plac 3 Maja 10 | wtórny | 32,5 m² | 119 000 zł | 3 660 |
| 28.11.2025 | plac 3 Maja 10 | wtórny | 32,2 m² | 123 000 zł | 3 818 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie pod adresem plac 3 MajaBudynki
- plac 3 Maja 2
- plac 3 Maja 3
- plac 3 Maja 4
- plac 3 Maja 5
- plac 3 Maja 7
- plac 3 Maja 8
- plac 3 Maja 9
- plac 3 Maja 103 662 zł/m²
- plac 3 Maja 11
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — plac 3 Maja, Będzin?
Mediana ofertowa w Będzinie wynosi 6 250 zł/m² (październik 2026, 333 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Będzinie wynosi 4 851 zł/m² (październik 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 3 662 zł/m² (28 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Będzinie +3,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Będzinie -6,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — plac 3 Maja, Będzin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 312 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 243 000 zł (dane dla: Będzin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji plac 3 Maja, Będzin mediana ofertowa wynosi 6 250 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 851 zł/m² (październik 2026) (dane dla: Będzin).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.