Ceny mieszkań ul. Tulipanów 38, Będzin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku7 budynków · 750 m
8 688zł/m²
Mediana ofert z 7 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 000 do 9 250 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · BędzinTransakcje · Będzinpaździernik 2026
4 851zł/m²
21 transakcji
▼ 6,1% r/r
Mediana ofertowa · BędzinOferty · Będzinwrzesień 2026
6 400zł/m²
307 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 7,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Będzin (wrzesień 2026): ok. 320 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Czeladź6 098 zł/m² oferty · 4,2 km
- Sosnowiec7 900 zł/m² oferty · 6,8 km
- Wojkowice4 390 zł/m² transakcje · 7,4 km
- Siemianowice Śląskie7 277 zł/m² oferty · 8,0 km
- Dąbrowa Górnicza6 993 zł/m² oferty · 9,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Będzin
| Miesiąc · Będzin | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 4 851n = 21 | — | — |
| wrzesień 2026 | 5 864n = 34 | 6 400n = 307 | 6 709n = 127 |
| sierpień 2026 | 5 310n = 24 | 6 345n = 309 | 6 305n = 107 |
| lipiec 2026 | 5 303n = 27 | 6 201n = 344 | 6 216n = 153 |
| czerwiec 2026 | 5 579n = 22 | 6 495n = 338 | 6 250n = 155 |
| maj 2026 | 4 993n = 30 | 6 490n = 323 | 6 170n = 131 |
| kwiecień 2026 | 6 213n = 43 | 6 232n = 342 | 6 087n = 129 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy155 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 06.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Tulipanów 38, Będzin?
Szacunek z ofert w 7 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 24 ofert): 8 688 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Tulipanów 38, Będzin?
Mediana ofertowa w Będzinie wynosi 6 400 zł/m² (wrzesień 2026, 307 ofert). Mediana transakcyjna w Będzinie wynosi 4 851 zł/m² (październik 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Będzinie +7,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Będzinie -6,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Tulipanów 38, Będzin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 320 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 243 000 zł (dane dla: Będzin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Tulipanów 38, Będzin mediana ofertowa wynosi 6 400 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 851 zł/m² (październik 2026) (dane dla: Będzin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-29. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.