☰

Ceny mieszkań ul. Cieszyńska, Chorzów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Chorzów. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

5 896zł/m²

Mediana 503 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 240 do 8 389 zł/m².

Mediana transakcyjna · ChorzówTransakcje · Chorzówsierpień 2026

6 549zł/m²

97 transakcji

▼ 17,6% r/r

Mediana ofertowa · ChorzówOferty · Chorzówwrzesień 2026

8 330zł/m²

1 115 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Chorzów (wrzesień 2026): ok. 416 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Chorzów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 3307 3026 5494 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 3307 3026 5494 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Chorzówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 5 777 zł/m² (55 transakcji)
dane niepełne
Oferty aktywne: 8 330 zł/m² (1 115 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 302 zł/m² (331 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · ChorzówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—8 129n = 966niepełne7 600n = 239niepełne
wrzesień 20265 777n = 55niepełne8 330n = 1 1157 302n = 331
sierpień 20266 549n = 978 362n = 1 1197 083n = 313
lipiec 20266 689n = 958 280n = 1 2127 659n = 390
czerwiec 20266 129n = 1128 286n = 1 2657 916n = 487
maj 20267 003n = 1028 179n = 1 1027 254n = 388
kwiecień 20268 176n = 1448 132n = 1 0677 379n = 338

Ostatnie transakcje — ul. Cieszyńska, Chorzów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
03.09.2026ul. Cieszyńska 1wtórny46,3 m²250 000 zł5 404
02.09.2026ul. Cieszyńska 26wtórny77,1 m²470 000 zł6 094
01.07.2026ul. Cieszyńska 1wtórny37,9 m²170 000 zł4 489
01.06.2026ul. Cieszyńska 11wtórny57,3 m²445 000 zł7 769
25.05.2026ul. Cieszyńska 4awtórny38,0 m²180 000 zł4 737
21.04.2026ul. Cieszyńska 1awtórny38,8 m²310 000 zł7 988
16.03.2026ul. Cieszyńska 11bwtórny48,6 m²190 000 zł3 908
18.12.2025ul. Cieszyńska 4awtórny54,8 m²220 000 zł4 015
15.09.2025ul. Cieszyńska 18wtórny38,3 m²220 000 zł5 744
14.08.2025ul. Cieszyńska 18wtórny44,6 m²190 000 zł4 260
21.07.2025ul. Cieszyńska 12wtórny35,6 m²275 000 zł7 725
11.06.2025ul. Cieszyńska 28wtórny95,9 m²355 000 zł3 701
25.04.2025ul. Cieszyńska 1awtórny38,8 m²200 000 zł5 153
08.04.2025ul. Cieszyńska 18wtórny38,3 m²152 000 zł3 969
03.03.2025ul. Cieszyńska 10wtórny42,3 m²340 000 zł8 038

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Cieszyńska, Chorzów?

Mediana 503 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 896 zł/m². Połowa transakcji: od 4 240 do 8 389 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Cieszyńska, Chorzów?

Mediana ofertowa w Chorzowie wynosi 8 330 zł/m² (wrzesień 2026, 1 115 ofert). Mediana transakcyjna w Chorzowie wynosi 6 549 zł/m² (sierpień 2026, 97 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Chorzowie +0,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Chorzowie -17,6% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Cieszyńska, Chorzów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 416 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 327 000 zł (dane dla: Chorzów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Cieszyńska, Chorzów mediana ofertowa wynosi 8 330 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 549 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Chorzów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.