☰

Ceny mieszkań ul. Jana Kochanowskiego, Chorzów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Chorzów. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

4 909zł/m²

Mediana 378 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 3 899 do 6 517 zł/m².

Mediana transakcyjna · ChorzówTransakcje · Chorzówsierpień 2026

6 549zł/m²

97 transakcji

▼ 17,6% r/r

Mediana ofertowa · ChorzówOferty · Chorzówpaździernik 2026

8 129zł/m²

966 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 0,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Chorzów (październik 2026): ok. 406 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Chorzów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1297 6006 5494 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1297 6006 5494 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Chorzówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 8 129 zł/m² (966 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 600 zł/m² (239 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ChorzówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—8 129n = 9667 600n = 239
wrzesień 20265 777n = 55niepełne8 330n = 1 1157 302n = 331
sierpień 20266 549n = 978 362n = 1 1197 083n = 313
lipiec 20266 689n = 958 280n = 1 2127 659n = 390
czerwiec 20266 129n = 1128 286n = 1 2657 916n = 487
maj 20267 003n = 1028 179n = 1 1027 254n = 388
kwiecień 20268 176n = 1448 132n = 1 0677 379n = 338

Ostatnie transakcje — ul. Jana Kochanowskiego, Chorzów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.09.2026ul. Jana Kochanowskiego 19cwtórny37,0 m²170 000 zł4 596
21.08.2026ul. Jana Kochanowskiego 21awtórny56,8 m²410 000 zł7 221
07.08.2026ul. Jana Kochanowskiego 19cwtórny37,0 m²120 000 zł3 244
29.06.2026ul. Jana Kochanowskiego 19awtórny45,3 m²227 000 zł5 011
26.06.2026ul. Jana Kochanowskiego 21awtórny44,2 m²249 000 zł5 628
25.05.2026ul. Jana Kochanowskiego 21cwtórny35,8 m²140 000 zł3 914
12.05.2026ul. Jana Kochanowskiego 23wtórny34,1 m²153 000 zł4 489
05.05.2026ul. Jana Kochanowskiego 16wtórny85,3 m²485 000 zł5 688
08.04.2026ul. Jana Kochanowskiego 21awtórny43,7 m²220 000 zł5 037
29.10.2025ul. Jana Kochanowskiego 21awtórny44,2 m²166 667 zł3 767
21.10.2025ul. Jana Kochanowskiego 17wtórny46,1 m²210 000 zł4 555
08.05.2025ul. Jana Kochanowskiego 9cwtórny45,7 m²285 000 zł6 240
28.04.2025ul. Jana Kochanowskiego 9bwtórny34,5 m²125 000 zł3 621
31.03.2025ul. Jana Kochanowskiego 26wtórny98,1 m²500 000 zł5 098
16.12.2024ul. Jana Kochanowskiego 17wtórny45,3 m²200 000 zł4 412

Ostatnie wyceny — ul. Jana Kochanowskiego, Chorzów

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
31.08.202650,0 m²5 516
15.08.202650,0 m²5 543
17.04.202650,0 m²5 295
17.04.202650,0 m²5 273

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Jana Kochanowskiego, Chorzów?

Mediana 378 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 4 909 zł/m². Połowa transakcji: od 3 899 do 6 517 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jana Kochanowskiego, Chorzów?

Mediana ofertowa w Chorzowie wynosi 8 129 zł/m² (październik 2026, 966 ofert). Mediana transakcyjna w Chorzowie wynosi 6 549 zł/m² (sierpień 2026, 97 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Chorzowie -0,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Chorzowie -17,6% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Jana Kochanowskiego, Chorzów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 406 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 327 000 zł (dane dla: Chorzów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Jana Kochanowskiego, Chorzów mediana ofertowa wynosi 8 129 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 549 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Chorzów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.