☰

Ceny mieszkań ul. Katowicka, Chorzów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

9 700zł/m²

51 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 20,5% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. KatowickaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 485 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 02.2025–09.2026

3 602 – 7 913zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,3% rocznie, brutto

35 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷9 700 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 740 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 485 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 02.2025–09.2026

-16,9%

O tyle taniej niż w: Chorzów (mediana 6 464 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
6 0008 00010 00012 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 7006 0008 00010 00012 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 7006 0008 00010 00012 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 700 zł/m² (51 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20269 700n = 51
wrzesień 20269 700n = 52
sierpień 20269 400n = 58
lipiec 20268 362n = 62
czerwiec 20268 900n = 63
maj 20269 269n = 58

Ostatnie transakcje — ul. Katowicka, Chorzów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.09.2026ul. Katowicka 159wtórny43,8 m²140 000 zł3 198
21.09.2026ul. Katowicka 134wtórny52,9 m²298 000 zł5 630
14.09.2026ul. Katowicka 159wtórny45,3 m²160 000 zł3 531
07.09.2026ul. Katowicka 161wtórny48,6 m²230 000 zł4 736
02.09.2026ul. Katowicka 159wtórny32,7 m²53 000 zł1 621
02.09.2026ul. Katowicka 159wtórny39,4 m²70 000 zł1 778
28.08.2026ul. Katowicka 159wtórny48,4 m²115 000 zł2 378
05.08.2026ul. Katowicka 136wtórny42,8 m²240 000 zł5 607
16.07.2026ul. Katowicka 72pierwotny45,0 m²488 495 zł10 855
09.07.2026ul. Katowicka 72pierwotny36,5 m²514 792 zł14 104
03.07.2026ul. Katowicka 72pierwotny45,0 m²410 956 zł9 132
29.06.2026ul. Katowicka 102wtórny117,6 m²205 000 zł1 743
15.06.2026ul. Katowicka 58wtórny23,4 m²230 000 zł9 808
03.06.2026ul. Katowicka 72pierwotny139,3 m²1 479 600 zł10 622
02.06.2026ul. Katowicka 72pierwotny33,3 m²392 000 zł11 772

Ostatnie wyceny — ul. Katowicka, Chorzów

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
14.09.202650,0 m²5 028
20.07.202650,0 m²5 385
21.04.202650,0 m²5 123
19.04.202650,0 m²5 356
18.04.202650,0 m²5 218
17.04.202650,0 m²5 356
17.04.202650,0 m²5 308

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Katowicka

Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 196, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Katowicka, Chorzów?

Mediana ofertowa wynosi 9 700 zł/m² (październik 2026, 51 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -20,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Katowicka, Chorzów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 485 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Katowicka, Chorzów?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 35 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 740 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Katowicka, Chorzów?

Około 4,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo