☰

Ceny mieszkań ul. Okrężna, Chorzów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Chorzów. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

5 809zł/m²

Mediana 61 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 414 do 7 797 zł/m².

Mediana transakcyjna · ChorzówTransakcje · Chorzówsierpień 2026

6 549zł/m²

97 transakcji

▼ 17,6% r/r

Mediana ofertowa · ChorzówOferty · Chorzówpaździernik 2026

8 088zł/m²

1 003 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 1,2% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. OkrężnaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Chorzów (październik 2026): ok. 404 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Chorzów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 0887 3426 5494 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 0887 3426 5494 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Chorzówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 8 088 zł/m² (1 003 oferty aktywne)
Oferty dodane: 7 342 zł/m² (277 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ChorzówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—8 088n = 1 0037 342n = 277
wrzesień 20265 777n = 55niepełne8 330n = 1 1157 302n = 331
sierpień 20266 549n = 978 362n = 1 1197 083n = 313
lipiec 20266 689n = 958 280n = 1 2127 659n = 390
czerwiec 20266 129n = 1128 286n = 1 2657 916n = 487
maj 20267 003n = 1028 179n = 1 1027 254n = 388
kwiecień 20268 176n = 1448 132n = 1 0677 379n = 338

Ostatnie transakcje — ul. Okrężna, Chorzów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.12.2025ul. Okrężna 134wtórny42,1 m²385 000 zł9 147
29.08.2025ul. Okrężna 46wtórny79,4 m²920 000 zł11 588
20.08.2025ul. Okrężna 46wtórny56,5 m²570 000 zł10 083
24.06.2025ul. Okrężna 138wtórny42,0 m²247 000 zł5 874
22.05.2025ul. Okrężna 136wtórny75,7 m²590 000 zł7 797
22.04.2025ul. Okrężna 46wtórny65,1 m²620 000 zł9 525

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Okrężna

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Okrężna, Chorzów?

Mediana 61 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 809 zł/m². Połowa transakcji: od 4 414 do 7 797 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Okrężna, Chorzów?

Mediana ofertowa w Chorzowie wynosi 8 088 zł/m² (październik 2026, 1 003 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Chorzowie wynosi 6 549 zł/m² (sierpień 2026, 97 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Chorzowie -1,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Chorzowie -17,6% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Okrężna, Chorzów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 404 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 327 000 zł (dane dla: Chorzów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Okrężna, Chorzów mediana ofertowa wynosi 8 088 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 549 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Chorzów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo