☰

Ceny mieszkań ul. Tadeusza Kościuszki 85A, Chorzów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Tadeusza Kościuszki. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–09.2026

8 408zł/m²

20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Tadeusza KościuszkiTransakcje · Tadeusza Kościuszki

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · Tadeusza KościuszkiOferty · Tadeusza Kościuszkipaździernik 2026

8 800zł/m²

51 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,0% r/r

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

8 410zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 903 do 8 781 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Wyceń mieszkanie przy ul. Tadeusza Kościuszki 85ABezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Tadeusza Kościuszki (październik 2026): ok. 440 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–09.2026

8 235 – 9 216zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–09.2026

+1,9%

O tyle drożej niż w: Tadeusza Kościuszki (mediana 8 254 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Tadeusza Kościuszki

Oferty aktywneOferty dodane
8 0008 2008 4008 6008 8009 0009 200sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 8508 8008 0008 2008 4008 6008 8009 0009 200sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 8508 8008 0008 2008 4008 6008 8009 0009 200sty 2025sty 2026
październik 2026 · Tadeusza Kościuszkidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 800 zł/m² (51 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · Tadeusza KościuszkiOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20268 800n = 51—
wrzesień 20268 800n = 65—
sierpień 20268 849n = 68—
lipiec 20268 850n = 78—
czerwiec 20268 850n = 718 850n = 27
maj 20268 890n = 52—
luty 20268 875n = 839 071n = 25
styczeń 20268 450n = 738 145n = 28
październik 20258 711n = 648 303n = 26
wrzesień 20258 850n = 838 918n = 26
lipiec 20258 750n = 888 625n = 20

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne7
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy956 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 10.05.2024. Punkt adresowy leży 0 m od obrysu budynku — pokazujemy najbliższy budynek. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Tadeusza Kościuszki 85A, Chorzów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.09.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Apierwotny73,3 m²617 292 zł8 418
31.08.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Apierwotny64,0 m²526 647 zł8 234
25.08.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Awtórny36,3 m²360 000 zł9 928
08.07.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Apierwotny47,9 m²399 999 zł8 354
29.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Awtórny36,7 m²545 000 zł14 846
14.01.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Apierwotny43,4 m²395 586 zł9 125
17.12.2025ul. Tadeusza Kościuszki 85Apierwotny63,8 m²527 488 zł8 263
29.10.2025ul. Tadeusza Kościuszki 85Awtórny54,3 m²515 000 zł9 486
24.09.2025ul. Tadeusza Kościuszki 85Apierwotny36,3 m²295 501 zł8 145
10.09.2025ul. Tadeusza Kościuszki 85Apierwotny36,4 m²299 342 zł8 235
04.09.2025ul. Tadeusza Kościuszki 85Apierwotny36,5 m²300 495 zł8 235
07.08.2025ul. Tadeusza Kościuszki 85Apierwotny47,9 m²390 146 zł8 145
10.06.2025ul. Tadeusza Kościuszki 85Awtórny36,4 m²370 000 zł10 159
23.05.2025ul. Tadeusza Kościuszki 85Apierwotny36,6 m²301 813 zł8 235
23.05.2025ul. Tadeusza Kościuszki 85Apierwotny36,7 m²301 895 zł8 235

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie przy ul. Tadeusza Kościuszki 85A

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Tadeusza Kościuszki 85A, Chorzów?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 8 800 zł/m² (październik 2026, 51 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 408 zł/m² (20 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 38 ofert) wynosi 8 410 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +1,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Tadeusza Kościuszki 85A, Chorzów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 440 000 zł (dane dla: Tadeusza Kościuszki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo