☰

Ceny mieszkań ul. Tadeusza Kościuszki 85B, Chorzów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Tadeusza Kościuszki. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026

8 260zł/m²

57 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Tadeusza KościuszkiTransakcje · Tadeusza Kościuszki

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · Tadeusza KościuszkiOferty · Tadeusza Kościuszkipaździernik 2026

8 800zł/m²

51 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,0% r/r

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

8 410zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 903 do 8 781 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Wyceń mieszkanie przy ul. Tadeusza Kościuszki 85BBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Tadeusza Kościuszki (październik 2026): ok. 440 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

8 131 – 8 557zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

+0,1%

O tyle drożej niż w: Tadeusza Kościuszki (mediana 8 254 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Tadeusza Kościuszki

Oferty aktywneOferty dodane
8 0008 2008 4008 6008 8009 0009 200sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 8508 8008 0008 2008 4008 6008 8009 0009 200sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 8508 8008 0008 2008 4008 6008 8009 0009 200sty 2025sty 2026
październik 2026 · Tadeusza Kościuszkidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 800 zł/m² (51 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · Tadeusza KościuszkiOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20268 800n = 51—
wrzesień 20268 800n = 65—
sierpień 20268 849n = 68—
lipiec 20268 850n = 78—
czerwiec 20268 850n = 718 850n = 27
maj 20268 890n = 52—
luty 20268 875n = 839 071n = 25
styczeń 20268 450n = 738 145n = 28
październik 20258 711n = 648 303n = 26
wrzesień 20258 850n = 838 918n = 26
lipiec 20258 750n = 888 625n = 20

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne7
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy957 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 10.05.2024. Punkt adresowy leży 1 m od obrysu budynku — pokazujemy najbliższy budynek. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Tadeusza Kościuszki 85B, Chorzów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
31.08.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Bpierwotny80,6 m²658 627 zł8 167
03.07.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Bwtórny42,3 m²406 000 zł9 591
26.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Bpierwotny35,4 m²295 821 zł8 366
19.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Bpierwotny35,7 m²298 393 zł8 349
11.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Bpierwotny47,4 m²369 530 zł7 791
08.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Bpierwotny35,8 m²292 560 zł8 167
25.05.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Bpierwotny35,2 m²287 333 zł8 168
21.05.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Bpierwotny53,2 m²432 894 zł8 131
15.05.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Bpierwotny35,5 m²298 336 zł8 394
29.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Bpierwotny53,1 m²454 228 zł8 557
22.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Bpierwotny35,4 m²288 721 zł8 167
17.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Bwtórny35,9 m²299 562 zł8 349
17.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Bpierwotny35,9 m²299 312 zł8 349
07.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Bpierwotny45,6 m²355 152 zł7 785
09.03.2026ul. Tadeusza Kościuszki 85Bpierwotny35,4 m²288 721 zł8 167

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie przy ul. Tadeusza Kościuszki 85B

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Tadeusza Kościuszki 85B, Chorzów?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 8 800 zł/m² (październik 2026, 51 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 260 zł/m² (57 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 38 ofert) wynosi 8 410 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +1,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Tadeusza Kościuszki 85B, Chorzów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 440 000 zł (dane dla: Tadeusza Kościuszki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo