Ceny mieszkań ul. Stroma 30, Goleszów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km
9 914zł/m²
Mediana 140 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 8 094 do 11 654 zł/m².
Mediana transakcyjna · powiat cieszyńskiTransakcje · powiat cieszyńskigrudzień 2025
8 209zł/m²
58 transakcji
▲ 10,7% r/r
Mediana ofertowa · powiat cieszyńskiOferty · powiat cieszyńskipaździernik 2026
10 000zł/m²
752 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 7,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat cieszyński (październik 2026): ok. 500 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ustroń12 292 zł/m² oferty · 5,0 km
- Cieszyn7 023 zł/m² oferty · 7,9 km
- Skoczów8 723 zł/m² oferty · 8,9 km
- Wisła13 542 zł/m² oferty · 13,8 km
- Jaworze9 088 zł/m² oferty · 16,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat cieszyńskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · powiat cieszyński | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 10 000n = 752 | 10 388n = 185 |
| wrzesień 2026 | 10 078n = 20niepełne | 9 996n = 762 | 9 841n = 200 |
| sierpień 2026 | —n = 16niepełne | 9 974n = 784 | 9 230n = 161 |
| lipiec 2026 | 8 158n = 21niepełne | 9 940n = 839 | 9 037n = 212 |
| czerwiec 2026 | 8 308n = 21niepełne | 10 000n = 821 | 9 000n = 233 |
| maj 2026 | 8 558n = 35niepełne | 10 563n = 760 | 9 916n = 205 |
| kwiecień 2026 | 7 830n = 26niepełne | 10 286n = 673 | 9 265n = 141 |
| marzec 2026 | 9 850n = 24niepełne | 10 426n = 735 | 9 697n = 174 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy135 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 15.09.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Stroma 30Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Stroma 30, Goleszów?
Mediana 140 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 914 zł/m². Połowa transakcji: od 8 094 do 11 654 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stroma 30, Goleszów?
Mediana ofertowa w powiecie cieszyńskim wynosi 10 000 zł/m² (październik 2026, 752 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie cieszyńskim wynosi 8 209 zł/m² (grudzień 2025, 58 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie cieszyńskim -7,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie cieszyńskim +10,7% (grudzień 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Stroma 30, Goleszów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 500 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 410 000 zł (dane dla: powiat cieszyński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Stroma 30, Goleszów mediana ofertowa wynosi 10 000 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 209 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: powiat cieszyński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.