Ceny mieszkań ul. Andrzeja Brody 1, Ustroń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
12 123zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 696 do 12 768 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · UstrońTransakcje · Ustrońgrudzień 2025
9 461zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowa · UstrońOferty · Ustrońpaździernik 2026
12 292zł/m²
331 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ustroń (październik 2026): ok. 615 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Skoczów8 723 zł/m² oferty · 9,4 km
- Wisła13 542 zł/m² oferty · 9,8 km
- Cieszyn7 023 zł/m² oferty · 12,9 km
- Jaworze9 088 zł/m² oferty · 13,0 km
- Szczyrk13 300 zł/m² oferty · 14,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: UstrońZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Ustroń | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 12 292n = 331 | 13 121n = 79 |
| wrzesień 2026 | 12 037n = 332 | 11 800n = 81 |
| sierpień 2026 | 11 977n = 333 | 12 292n = 48 |
| lipiec 2026 | 11 812n = 361 | 11 905n = 69 |
| czerwiec 2026 | 11 900n = 384 | 12 085n = 83 |
| maj 2026 | 11 900n = 363 | 11 261n = 84 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy116 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 15.09.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Andrzeja Brody 1Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Andrzeja Brody 1, Ustroń?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 36 ofert): 12 123 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Andrzeja Brody 1, Ustroń?
Mediana ofertowa w miejscowości Ustroń wynosi 12 292 zł/m² (październik 2026, 331 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Ustroń wynosi 9 461 zł/m² (grudzień 2025, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Ustroń +3,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Andrzeja Brody 1, Ustroń?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 615 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 473 000 zł (dane dla: Ustroń). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Andrzeja Brody 1, Ustroń mediana ofertowa wynosi 12 292 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 461 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Ustroń). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.