Ceny mieszkań ul. Nadrzeczna 63, Ustroń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku8 budynków · 750 m
13 060zł/m²
Mediana ofert z 8 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 11 944 do 14 260 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · UstrońTransakcje · Ustrońgrudzień 2025
9 313zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowa · UstrońOferty · Ustrońwrzesień 2026
12 026zł/m²
331 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ustroń (wrzesień 2026): ok. 601 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ustroń12 266 zł/m² oferty · 1,8 km
- Wisła12 143 zł/m² oferty · 8,8 km
- Skoczów8 613 zł/m² oferty · 10,2 km
- Jaworze8 946 zł/m² oferty · 12,6 km
- Szczyrk13 400 zł/m² oferty · 13,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Ustroń
| Miesiąc · Ustroń | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 026n = 331 | 11 800n = 81 |
| sierpień 2026 | 11 941n = 332 | 12 292n = 47 |
| lipiec 2026 | 11 812n = 361 | 11 905n = 69 |
| czerwiec 2026 | 11 900n = 384 | 12 085n = 83 |
| maj 2026 | 11 900n = 363 | 11 261n = 84 |
| kwiecień 2026 | 11 704n = 306 | 11 159n = 52 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Nadrzeczna 63, Ustroń?
Szacunek z 8 sąsiednich budynków w promieniu 750 m (mediana ofert, 21 ofert): 13 060 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Nadrzeczna 63, Ustroń?
Mediana ofertowa w miejscowości Ustroń wynosi 12 026 zł/m² (wrzesień 2026, 331 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Ustroń wynosi 9 313 zł/m² (grudzień 2025, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 63?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 601 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 466 000 zł (dane dla: Ustroń). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 63 mediana ofertowa wynosi 12 026 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 313 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Ustroń). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.