Ceny mieszkań ul. Dolna 7, Gliwice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.08.2025–07.2026
9 199zł/m²
26 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · GliwiceTransakcje · Gliwicesierpień 2026
8 277zł/m²
146 transakcji
▲ 2,2% r/r
Mediana ofertowa · GliwiceOferty · Gliwicepaździernik 2026
8 758zł/m²
1 731 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,1% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
9 038zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 159 do 10 629 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gliwice (październik 2026): ok. 438 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 08.2025–07.20268 787 – 9 452zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 08.2025–07.2026
+2,4%
O tyle drożej niż w: Dolna (mediana 8 984 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Knurów6 875 zł/m² oferty · 7,0 km
- Zabrze5 952 zł/m² oferty · 7,1 km
- Ruda Śląska6 330 zł/m² oferty · 11,8 km
- Ornontowice6 100 zł/m² transakcje · 11,9 km
- Czerwionka-Leszczyny4 853 zł/m² oferty · 14,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: GliwiceZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Gliwice | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 7 619n = 47niepełne | 8 758n = 1 731 | 8 404n = 625 |
| wrzesień 2026 | 7 448n = 107niepełne | 8 833n = 1 772 | 8 374n = 594 |
| sierpień 2026 | 8 277n = 146 | 8 880n = 1 824 | 8 534n = 611 |
| lipiec 2026 | 8 477n = 198 | 9 155n = 2 406 | 8 534n = 725 |
| czerwiec 2026 | 9 100n = 232 | 9 159n = 2 572 | 8 942n = 1 068 |
| maj 2026 | 8 830n = 180 | 9 352n = 2 414 | 8 991n = 825 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy323 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 08.12.2024. Punkt adresowy leży 0 m od obrysu budynku — pokazujemy najbliższy budynek. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Dolna 7, Gliwice
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | ul. Dolna 7 | wtórny | 30,2 m² | 320 000 zł | 10 579 |
| 09.04.2026 | ul. Dolna 7 | wtórny | 30,2 m² | 395 000 zł | 13 092 |
| 24.11.2025 | ul. Dolna 7 | pierwotny | 30,2 m² | 289 175 zł | 9 560 |
| 22.10.2025 | ul. Dolna 7 | wtórny | 30,2 m² | 280 000 zł | 9 281 |
| 15.10.2025 | ul. Dolna 7 | pierwotny | 37,4 m² | 333 931 zł | 8 924 |
| 15.10.2025 | ul. Dolna 7 | pierwotny | 35,9 m² | 331 748 zł | 9 254 |
| 30.09.2025 | ul. Dolna 7 | pierwotny | 46,7 m² | 420 000 zł | 8 999 |
| 04.09.2025 | ul. Dolna 7 | pierwotny | 37,1 m² | 324 091 zł | 8 724 |
| 03.09.2025 | ul. Dolna 7 | pierwotny | 44,5 m² | 373 698 zł | 8 392 |
| 03.09.2025 | ul. Dolna 7 | pierwotny | 35,9 m² | 336 916 zł | 9 398 |
| 03.09.2025 | ul. Dolna 7 | pierwotny | 37,7 m² | 345 220 zł | 9 162 |
| 02.09.2025 | ul. Dolna 7 | pierwotny | 44,6 m² | 382 314 zł | 8 572 |
| 01.09.2025 | ul. Dolna 7 | pierwotny | 30,3 m² | 288 286 zł | 9 521 |
| 29.08.2025 | ul. Dolna 7 | pierwotny | 36,0 m² | 319 970 zł | 8 898 |
| 29.08.2025 | ul. Dolna 7 | pierwotny | 37,4 m² | 350 072 zł | 9 370 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Dolna 7, Gliwice?
Mediana ofertowa w Gliwicach wynosi 8 758 zł/m² (październik 2026, 1 731 ofert). Mediana transakcyjna w Gliwicach wynosi 8 277 zł/m² (sierpień 2026, 146 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 199 zł/m² (26 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 26 ofert) wynosi 9 038 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Gliwicach +3,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Gliwicach +2,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Dolna 7, Gliwice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 438 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 414 000 zł (dane dla: Gliwice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Dolna 7, Gliwice mediana ofertowa wynosi 8 758 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 277 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Gliwice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.