☰

Ceny mieszkań ul. 1 Maja, Katowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

9 064zł/m²

24 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 25,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 453 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

5 824 – 7 607zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

45 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷9 064 zł/m²cena ofertowa, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 270 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 453 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

-30,9%

O tyle taniej niż w: Katowice (mediana 9 900 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 0646 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 0646 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2026lip 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 064 zł/m² (24 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
sierpień 20269 064n = 24
lipiec 20267 871n = 26
kwiecień 20266 625n = 24
marzec 20266 625n = 30
luty 20267 500n = 25
listopad 20257 593n = 23

Ostatnie transakcje — ul. 1 Maja, Katowice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.08.2026ul. 1 Maja 162iwtórny47,0 m²300 000 zł6 383
31.07.2026ul. 1 Maja 112wtórny50,5 m²345 000 zł6 838
17.07.2026ul. 1 Maja 53dwtórny33,8 m²322 000 zł9 535
01.07.2026ul. 1 Maja 156awtórny45,0 m²454 000 zł10 089
03.06.2026ul. 1 Maja 53dwtórny33,8 m²250 000 zł7 403
21.05.2026ul. 1 Maja 48bwtórny55,0 m²420 000 zł7 642
16.05.2026ul. 1 Maja 122wtórny61,1 m²463 000 zł7 573
13.05.2026ul. 1 Maja 42wtórny43,0 m²345 000 zł8 018
29.04.2026ul. 1 Maja 126wtórny61,1 m²365 000 zł5 970
16.03.2026ul. 1 Maja 112wtórny50,5 m²278 000 zł5 510
04.02.2026ul. 1 Maja 158dwtórny37,1 m²292 500 zł7 884
13.01.2026ul. 1 Maja 108wtórny50,0 m²445 000 zł8 893
13.01.2026ul. 1 Maja 122wtórny48,6 m²368 000 zł7 564
09.01.2026ul. 1 Maja 112wtórny56,7 m²380 000 zł6 704
07.01.2026ul. 1 Maja 48wtórny58,7 m²315 500 zł5 371

Ostatnie wyceny — ul. 1 Maja, Katowice

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
26.06.202650,0 m²8 963
19.06.202650,0 m²8 312
19.06.202646,0 m²6 259
19.04.202650,0 m²6 732
17.04.202650,0 m²6 618
17.04.202650,0 m²6 732
17.04.202650,0 m²6 618

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 132, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 1 Maja, Katowice?

Mediana ofertowa wynosi 9 064 zł/m² (sierpień 2026, 24 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +25,1% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. 1 Maja, Katowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 453 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. 1 Maja, Katowice?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 270 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. 1 Maja, Katowice?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-27. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.