☰

Ceny mieszkań ul. 1 Maja, Katowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Katowice. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–07.2026

6 870zł/m²

26 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · KatowiceTransakcje · Katowiceczerwiec 2026

10 000zł/m²

323 transakcje

▲ 6,2% r/r

Mediana ofertowa · KatowiceOferty · Katowicewrzesień 2026

11 000zł/m²

4 237 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 2,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Katowice (wrzesień 2026): ok. 550 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

5 751 – 7 625zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–07.2026

-30,7%

O tyle taniej niż średnio w: Katowice (mediana 9 911 zł/m²).

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Katowice

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 00010 20010 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 00010 20010 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Katowicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 11 000 zł/m² (4 237 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 200 zł/m² (866 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Bogucice, Koszutka, Wełnowiec-Józefowiec. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · KatowiceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—11 000n = 4 23710 200n = 866
sierpień 2026—11 055n = 4 1429 565n = 847
lipiec 202610 457n = 198niepełne11 358n = 3 91810 200n = 548
czerwiec 202610 000n = 32311 475n = 3 68910 200n = 582
maj 202610 124n = 369niepełne11 500n = 3 7149 900n = 626
kwiecień 20269 759n = 340niepełne11 600n = 3 85810 800n = 872
marzec 20269 429n = 328niepełne11 689n = 3 81710 642n = 786
luty 20269 377n = 296niepełne11 652n = 3 61410 500n = 567

Ostatnie transakcje — 1 Maja

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.07.2026ul. 1 Maja 53dwtórny33,8 m²322 000 zł9 535
01.07.2026ul. 1 Maja 156awtórny45,0 m²454 000 zł10 089
03.06.2026ul. 1 Maja 53dwtórny33,8 m²250 000 zł7 403
21.05.2026ul. 1 Maja 48bwtórny55,0 m²420 000 zł7 642
16.05.2026ul. 1 Maja 122wtórny61,1 m²463 000 zł7 573
13.05.2026ul. 1 Maja 42wtórny43,0 m²345 000 zł8 018
29.04.2026ul. 1 Maja 126wtórny61,1 m²365 000 zł5 970
16.03.2026ul. 1 Maja 112wtórny50,5 m²278 000 zł5 510
04.02.2026ul. 1 Maja 158dwtórny37,1 m²292 500 zł7 884
13.01.2026ul. 1 Maja 108wtórny50,0 m²445 000 zł8 893
13.01.2026ul. 1 Maja 122wtórny48,6 m²368 000 zł7 564
09.01.2026ul. 1 Maja 112wtórny56,7 m²380 000 zł6 704
07.01.2026ul. 1 Maja 48wtórny58,7 m²315 500 zł5 371
29.12.2025ul. 1 Maja 48wtórny57,2 m²346 500 zł6 060
08.12.2025ul. 1 Maja 108wtórny55,6 m²340 000 zł6 115

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 132, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 1 Maja, Katowice?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Katowice. Mediana ofertowa wynosi 11 000 zł/m² (wrzesień 2026, 4 237 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 000 zł/m² (czerwiec 2026, 323 transakcje). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 870 zł/m² (26 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +6,2% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 1 Maja?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 550 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 500 000 zł (dane dla: Katowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 1 Maja mediana ofertowa wynosi 11 000 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 000 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: Katowice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.