☰

Ceny mieszkań ul. Johna Baildona, Katowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertylipiec 2026

11 688zł/m²

20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (lipiec 2026): ok. 584 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

10 602 – 12 387zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,9% rocznie, brutto

57 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷11 688 zł/m²cena ofertowa, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 860 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 584 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+19,0%

O tyle drożej niż w: Katowice (mediana 9 899 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

15. miejsce na 90 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Ostatnie transakcje — ul. Johna Baildona, Katowice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
04.09.2026ul. Johna Baildona 24cwtórny67,8 m²660 000 zł9 737
20.08.2026ul. Johna Baildona 20ewtórny46,5 m²525 000 zł11 300
20.08.2026ul. Johna Baildona 24wtórny67,5 m²720 000 zł10 665
29.07.2026ul. Johna Baildona 24bwtórny68,0 m²815 000 zł11 987
16.07.2026ul. Johna Baildona 20bwtórny46,5 m²540 000 zł11 618
03.07.2026ul. Johna Baildona 24dwtórny35,8 m²465 000 zł12 978
18.06.2026ul. Johna Baildona 10wtórny113,6 m²1 250 000 zł11 004
29.05.2026ul. Johna Baildona 6wtórny66,1 m²800 000 zł12 103
20.05.2026ul. Johna Baildona 18awtórny50,8 m²560 000 zł11 030
08.05.2026ul. Johna Baildona 20dwtórny27,1 m²340 000 zł12 523
07.05.2026ul. Johna Baildona 22dwtórny33,3 m²410 000 zł12 298
06.05.2026ul. Johna Baildona 2wtórny38,5 m²405 000 zł10 506
27.03.2026ul. Johna Baildona 20dwtórny106,5 m²2 400 000 zł22 527
23.03.2026ul. Johna Baildona 18cwtórny53,0 m²1 040 000 zł19 608
20.03.2026ul. Johna Baildona 20dwtórny49,3 m²650 000 zł13 193

Ostatnie wyceny — ul. Johna Baildona, Katowice

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
17.04.202650,0 m²9 373
07.03.202637,5 m²11 479
28.11.202529,0 m²8 574

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Johna Baildona, Katowice?

Mediana ofertowa wynosi 11 688 zł/m² (lipiec 2026, 20 ofert).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Johna Baildona, Katowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (lipiec 2026) ok. 584 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Johna Baildona, Katowice?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 57 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 860 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Johna Baildona, Katowice?

Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-25. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.