Ceny mieszkań ul. Krzywa 7, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026
12 518zł/m²
28 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · KatowiceTransakcje · Katowicewrzesień 2026
9 601zł/m²
342 transakcje
▼ 2,3% r/r
Mediana ofertowa · KatowiceOferty · Katowicewrzesień 2026
11 400zł/m²
7 076 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,2% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
8 224zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 438 do 10 522 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Katowice (wrzesień 2026): ok. 570 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.202611 512 – 13 032zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+0,2%
O tyle drożej niż w: Krzywa (mediana 12 490 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Chorzów8 182 zł/m² oferty · 6,2 km
- Siemianowice Śląskie7 277 zł/m² oferty · 6,5 km
- Czeladź6 098 zł/m² oferty · 7,9 km
- Świętochłowice6 317 zł/m² oferty · 8,6 km
- Mysłowice7 494 zł/m² oferty · 10,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Katowice
| Miesiąc · Katowice | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 6niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 9 601n = 342 | 11 400n = 7 076 | 10 261n = 1 880 |
| sierpień 2026 | 9 829n = 387 | 11 449n = 7 173 | 9 972n = 1 580 |
| lipiec 2026 | 10 493n = 442 | 11 500n = 8 118 | 10 074n = 1 955 |
| czerwiec 2026 | 10 000n = 329 | 11 561n = 8 262 | 11 500n = 2 903 |
| maj 2026 | 10 115n = 376 | 11 386n = 7 157 | 9 994n = 1 739 |
| kwiecień 2026 | 9 759n = 340 | 11 649n = 6 820 | 11 329n = 2 462 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy321 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.11.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Krzywa 7, Katowice
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | ul. Krzywa 7 | pierwotny | 39,7 m² | 430 000 zł | 10 831 |
| 16.09.2026 | ul. Krzywa 7 | pierwotny | 39,9 m² | 427 000 zł | 10 702 |
| 10.09.2026 | ul. Krzywa 7 | wtórny | 38,6 m² | 400 000 zł | 10 363 |
| 30.06.2026 | ul. Krzywa 7 | pierwotny | 28,8 m² | 320 000 zł | 11 111 |
| 19.06.2026 | ul. Krzywa 7 | pierwotny | 37,1 m² | 389 000 zł | 10 485 |
| 06.03.2026 | ul. Krzywa 7 | pierwotny | 26,7 m² | 335 000 zł | 12 547 |
| 19.02.2026 | ul. Krzywa 7 | pierwotny | 37,5 m² | 435 000 zł | 11 600 |
| 18.12.2025 | ul. Krzywa 7 | pierwotny | 32,9 m² | 362 000 zł | 11 003 |
| 11.12.2025 | ul. Krzywa 7 | pierwotny | 25,9 m² | 304 300 zł | 11 749 |
| 26.11.2025 | ul. Krzywa 7 | pierwotny | 28,1 m² | 325 000 zł | 11 566 |
| 29.10.2025 | ul. Krzywa 7 | pierwotny | 25,2 m² | 325 000 zł | 12 897 |
| 02.10.2025 | ul. Krzywa 7 | wtórny | 25,5 m² | 356 700 zł | 13 988 |
| 02.10.2025 | ul. Krzywa 7 | wtórny | 28,9 m² | 434 250 zł | 15 026 |
| 06.08.2025 | ul. Krzywa 7 | pierwotny | 25,4 m² | 325 000 zł | 12 795 |
| 06.08.2025 | ul. Krzywa 7 | pierwotny | 32,8 m² | 425 000 zł | 12 957 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Krzywa 7, Katowice?
Mediana ofertowa w Katowicach wynosi 11 400 zł/m² (wrzesień 2026, 7 076 ofert). Mediana transakcyjna w Katowicach wynosi 9 601 zł/m² (wrzesień 2026, 342 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 12 518 zł/m² (28 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 27 ofert) wynosi 8 224 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Katowicach +2,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Katowicach -2,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Krzywa 7, Katowice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 570 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 480 000 zł (dane dla: Katowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Krzywa 7, Katowice mediana ofertowa wynosi 11 400 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 601 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Katowice).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.