☰

Ceny mieszkań ul. Oswobodzenia, Katowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Katowice. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 569zł/m²

Mediana 121 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 376 do 7 862 zł/m².

Mediana transakcyjna · KatowiceTransakcje · Katowicewrzesień 2026

9 601zł/m²

342 transakcje

▼ 2,3% r/r

Mediana ofertowa · KatowiceOferty · Katowicewrzesień 2026

11 400zł/m²

7 076 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Katowice (wrzesień 2026): ok. 570 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Katowice

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 40010 2619 6018 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 40010 2619 6018 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Katowicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 9 601 zł/m² (342 transakcje)
Oferty aktywne: 11 400 zł/m² (7 076 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 261 zł/m² (1 880 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · KatowiceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 6niepełne——
wrzesień 20269 601n = 34211 400n = 7 07610 261n = 1 880
sierpień 20269 829n = 38711 449n = 7 1739 972n = 1 580
lipiec 202610 493n = 44211 500n = 8 11810 074n = 1 955
czerwiec 202610 000n = 32911 561n = 8 26211 500n = 2 903
maj 202610 115n = 37611 386n = 7 1579 994n = 1 739
kwiecień 20269 759n = 34011 649n = 6 82011 329n = 2 462

Ostatnie transakcje — ul. Oswobodzenia, Katowice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.08.2026ul. Oswobodzenia 36wtórny33,3 m²162 000 zł4 868
05.08.2026ul. Oswobodzenia 64wtórny35,7 m²230 000 zł6 437
11.07.2026ul. Oswobodzenia 38cwtórny47,1 m²220 000 zł4 671
30.04.2026ul. Oswobodzenia 36cwtórny51,4 m²208 000 zł4 047
16.04.2026ul. Oswobodzenia 38bwtórny48,0 m²215 000 zł4 482
03.04.2026ul. Oswobodzenia 36awtórny18,4 m²122 000 zł6 612
20.03.2026ul. Oswobodzenia 36awtórny18,4 m²90 000 zł4 878
11.02.2026ul. Oswobodzenia 38bwtórny47,1 m²360 000 zł7 643
16.01.2026ul. Oswobodzenia 38bwtórny31,8 m²185 000 zł5 816
12.12.2025ul. Oswobodzenia 38cwtórny33,1 m²200 000 zł6 033
07.11.2025ul. Oswobodzenia 38cwtórny47,2 m²335 000 zł7 097
23.09.2025ul. Oswobodzenia 58wtórny35,5 m²350 000 zł9 859
08.08.2025ul. Oswobodzenia 64wtórny46,9 m²190 000 zł4 048
07.08.2025ul. Oswobodzenia 36wtórny49,7 m²310 000 zł6 237
24.03.2025ul. Oswobodzenia 64wtórny46,9 m²195 000 zł4 154

Ostatnie wyceny — ul. Oswobodzenia, Katowice

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
13.10.202650,0 m²7 322
13.10.202618,0 m²6 721
10.08.202650,0 m²7 411
01.07.202650,0 m²7 411
19.04.202650,0 m²6 320

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 117, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Oswobodzenia, Katowice?

Mediana 121 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 569 zł/m². Połowa transakcji: od 5 376 do 7 862 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Oswobodzenia, Katowice?

Mediana ofertowa w Katowicach wynosi 11 400 zł/m² (wrzesień 2026, 7 076 ofert). Mediana transakcyjna w Katowicach wynosi 9 601 zł/m² (wrzesień 2026, 342 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Katowicach +2,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Katowicach -2,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Oswobodzenia, Katowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 570 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 480 000 zł (dane dla: Katowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Oswobodzenia, Katowice mediana ofertowa wynosi 11 400 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 601 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Katowice).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.