Ceny mieszkań Podlesie, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–07.2026
9 373zł/m²
25 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · KatowiceTransakcje · Katowiceczerwiec 2026
10 000zł/m²
323 transakcje
▲ 6,2% r/r
Mediana ofertowa · KatowiceOferty · Katowicewrzesień 2026
11 000zł/m²
4 237 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 2,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Katowice (wrzesień 2026): ok. 550 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20268 070 – 10 772zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-5,4%
O tyle taniej niż średnio w: Katowice (mediana 9 911 zł/m²).
Najbliższe miejscowości z danymi
- Chorzów8 258 zł/m² oferty · 7,9 km
- Siemianowice Śląskie7 399 zł/m² oferty · 9,6 km
- Świętochłowice6 597 zł/m² oferty · 9,8 km
- Mikołów7 800 zł/m² oferty · 9,9 km
- Mysłowice7 247 zł/m² oferty · 10,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Katowice
| Miesiąc · Katowice | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 11 000n = 4 237 | 10 200n = 866 |
| sierpień 2026 | — | 11 055n = 4 142 | 9 565n = 847 |
| lipiec 2026 | 10 457n = 198niepełne | 11 358n = 3 918 | 10 200n = 548 |
| czerwiec 2026 | 10 000n = 323 | 11 475n = 3 689 | 10 200n = 582 |
| maj 2026 | 10 124n = 369niepełne | 11 500n = 3 714 | 9 900n = 626 |
| kwiecień 2026 | 9 759n = 340niepełne | 11 600n = 3 858 | 10 800n = 872 |
| marzec 2026 | 9 429n = 328niepełne | 11 689n = 3 817 | 10 642n = 786 |
| luty 2026 | 9 377n = 296niepełne | 11 652n = 3 614 | 10 500n = 567 |
Ostatnie transakcje w Podlesie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | ul. Armii Krajowej 443 | wtórny | 65,2 m² | 931 000 zł | 14 268 |
| 14.05.2026 | ul. Storczyków 14C | pierwotny | 124,6 m² | 1 030 000 zł | 8 266 |
| 21.04.2026 | ul. Waniliowa 1A | pierwotny | 55,7 m² | 451 313 zł | 8 098 |
| 18.03.2026 | ul. Armii Krajowej 413 | wtórny | 61,9 m² | 500 000 zł | 8 080 |
| 24.02.2026 | ul. Storczyków 14A | pierwotny | 124,9 m² | 1 010 000 zł | 8 086 |
| 19.02.2026 | ul. Złocieni 4 | wtórny | 83,1 m² | 785 000 zł | 9 448 |
| 30.01.2026 | ul. Złocieni 2 | pierwotny | 79,2 m² | 752 000 zł | 9 490 |
| 30.01.2026 | ul. Złocieni 2 | pierwotny | 83,1 m² | 778 800 zł | 9 373 |
| 30.01.2026 | ul. Złocieni 4 | pierwotny | 79,3 m² | 755 000 zł | 9 517 |
| 23.01.2026 | ul. Sołtysia 40 | wtórny | 55,3 m² | 675 000 zł | 12 215 |
| 11.12.2025 | ul. Armii Krajowej 445 | wtórny | 55,1 m² | 689 000 zł | 12 493 |
| 29.08.2025 | ul. Rafała Pomorskiego 33E | wtórny | 68,2 m² | 730 000 zł | 10 698 |
| 26.08.2025 | ul. Rafała Pomorskiego 33HB | wtórny | 68,2 m² | 400 000 zł | 5 862 |
| 28.07.2025 | ul. Armii Krajowej 413e | pierwotny | 101,9 m² | 649 000 zł | 6 371 |
| 26.05.2025 | ul. Storczyków 14B | pierwotny | 124,7 m² | 980 000 zł | 7 860 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Podlesie, Katowice?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Katowice. Mediana ofertowa wynosi 11 000 zł/m² (wrzesień 2026, 4 237 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 000 zł/m² (czerwiec 2026, 323 transakcje). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 373 zł/m² (25 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +6,2% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Podlesie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 550 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 500 000 zł (dane dla: Katowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Podlesie mediana ofertowa wynosi 11 000 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 000 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: Katowice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.