☰

Ceny mieszkań ul. Pogodna, Katowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Katowice. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 266zł/m²

Mediana 112 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 219 do 7 693 zł/m².

Mediana transakcyjna · KatowiceTransakcje · Katowicewrzesień 2026

9 601zł/m²

342 transakcje

▼ 2,3% r/r

Mediana ofertowa · KatowiceOferty · Katowicepaździernik 2026

11 510zł/m²

6 680 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Katowice (październik 2026): ok. 575 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Katowice

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 51010 9009 6018 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 51010 9009 6018 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Katowicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (6 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 11 510 zł/m² (6 680 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 900 zł/m² (1 526 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · KatowiceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 6niepełne11 510n = 6 68010 900n = 1 526
wrzesień 20269 601n = 34211 400n = 7 07610 261n = 1 880
sierpień 20269 829n = 38711 449n = 7 1739 972n = 1 580
lipiec 202610 493n = 44211 500n = 8 11810 074n = 1 955
czerwiec 202610 000n = 32911 561n = 8 26211 500n = 2 903
maj 202610 115n = 37611 386n = 7 1579 994n = 1 739
kwiecień 20269 759n = 34011 649n = 6 82011 329n = 2 462

Ostatnie transakcje — ul. Pogodna, Katowice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.09.2026ul. Pogodna 8bwtórny34,9 m²242 000 zł6 928
15.09.2026ul. Pogodna 2bwtórny54,9 m²270 000 zł4 922
12.06.2026ul. Pogodna 6bwtórny44,9 m²325 000 zł7 238
12.06.2026ul. Pogodna 6bwtórny45,8 m²279 000 zł6 093
14.05.2026ul. Pogodna 2awtórny36,2 m²220 000 zł6 077
13.03.2026ul. Pogodna 8awtórny35,8 m²200 000 zł5 594
28.01.2026ul. Pogodna 13wtórny36,5 m²228 000 zł6 252
08.01.2026ul. Pogodna 9wtórny36,8 m²280 000 zł7 617
12.12.2025ul. Pogodna 6bwtórny44,9 m²285 000 zł6 347
08.08.2025ul. Pogodna 2bwtórny56,2 m²325 000 zł5 783
21.07.2025ul. Pogodna 2bwtórny56,2 m²325 000 zł5 783
11.12.2024ul. Pogodna 8awtórny36,6 m²320 000 zł8 736

Ostatnie wyceny — ul. Pogodna, Katowice

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
29.05.202650,0 m²7 247
17.04.202650,0 m²6 088
17.04.202650,0 m²6 283

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Pogodna, Katowice?

Mediana 112 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 266 zł/m². Połowa transakcji: od 5 219 do 7 693 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Pogodna, Katowice?

Mediana ofertowa w Katowicach wynosi 11 510 zł/m² (październik 2026, 6 680 ofert). Mediana transakcyjna w Katowicach wynosi 9 601 zł/m² (wrzesień 2026, 342 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Katowicach +3,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Katowicach -2,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Pogodna, Katowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 575 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 480 000 zł (dane dla: Katowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Pogodna, Katowice mediana ofertowa wynosi 11 510 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 601 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Katowice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.