☰

Ceny mieszkań ul. Władysława Grabskiego, Katowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Katowice. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

9 800zł/m²

Mediana 141 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 360 do 10 794 zł/m².

Mediana transakcyjna · KatowiceTransakcje · Katowicewrzesień 2026

9 601zł/m²

342 transakcje

▼ 2,3% r/r

Mediana ofertowa · KatowiceOferty · Katowicepaździernik 2026

11 500zł/m²

6 987 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 3,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Katowice (październik 2026): ok. 575 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: KatowiceZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 50010 9009 6018 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 50010 9009 6018 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Katowicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (6 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 11 500 zł/m² (6 987 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 900 zł/m² (1 860 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · KatowiceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 6niepełne11 500n = 6 98710 900n = 1 860
wrzesień 20269 601n = 34211 400n = 7 07410 252n = 1 880
sierpień 20269 829n = 38711 442n = 7 1719 965n = 1 580
lipiec 202610 493n = 44211 500n = 8 11610 046n = 1 953
czerwiec 202610 000n = 32911 560n = 8 26211 500n = 2 903
maj 202610 115n = 37611 386n = 7 1579 994n = 1 739
kwiecień 20269 759n = 34011 649n = 6 82011 329n = 2 462

Ostatnie transakcje — ul. Władysława Grabskiego, Katowice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.09.2026ul. Władysława Grabskiego 26pierwotny57,6 m²633 200 zł10 987
04.09.2026ul. Władysława Grabskiego 26pierwotny64,5 m²637 418 zł9 886
03.09.2026ul. Władysława Grabskiego 26pierwotny70,9 m²712 800 zł10 058
20.08.2026ul. Władysława Grabskiego 26pierwotny71,5 m²771 400 zł10 789
19.08.2026ul. Władysława Grabskiego 26pierwotny71,4 m²726 890 zł10 181
19.08.2026ul. Władysława Grabskiego 26pierwotny86,9 m²926 245 zł10 662
19.08.2026ul. Władysława Grabskiego 29wtórny48,6 m²435 000 zł8 941
10.08.2026ul. Władysława Grabskiego 26pierwotny56,6 m²599 045 zł10 589
05.08.2026ul. Władysława Grabskiego 26pierwotny41,0 m²443 522 zł10 815
03.08.2026ul. Władysława Grabskiego 26pierwotny71,2 m²725 515 zł10 197
03.08.2026ul. Władysława Grabskiego 26pierwotny83,9 m²1 031 220 zł12 293
31.07.2026ul. Władysława Grabskiego 26pierwotny53,8 m²542 800 zł10 097
31.07.2026ul. Władysława Grabskiego 26pierwotny40,2 m²406 550 zł10 123
30.07.2026ul. Władysława Grabskiego 26pierwotny57,7 m²640 827 zł11 106
29.07.2026ul. Władysława Grabskiego 26pierwotny57,7 m²654 065 zł11 332

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Władysława Grabskiego, Katowice?

Mediana 141 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 800 zł/m². Połowa transakcji: od 7 360 do 10 794 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Władysława Grabskiego, Katowice?

Mediana ofertowa w Katowicach wynosi 11 500 zł/m² (październik 2026, 6 987 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Katowicach wynosi 9 601 zł/m² (wrzesień 2026, 342 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Katowicach +3,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Katowicach -2,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Władysława Grabskiego, Katowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 575 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 480 000 zł (dane dla: Katowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Władysława Grabskiego, Katowice mediana ofertowa wynosi 11 500 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 601 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Katowice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.