☰

Ceny mieszkań ul. Katowicka, Mysłowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Mysłowice. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–02.2026

6 554zł/m²

22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · MysłowiceTransakcje · Mysłowicestyczeń 2026

6 483zł/m²

30 transakcji

Mediana ofertowa · MysłowiceOferty · Mysłowicewrzesień 2026

7 121zł/m²

413 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 3,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Mysłowice (wrzesień 2026): ok. 356 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–02.2026

4 959 – 8 831zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–02.2026

+5,1%

O tyle drożej niż średnio w: Mysłowice (mediana 6 234 zł/m²).

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Sosnowiec7 778 zł/m² oferty · 8,4 km
  • Lędziny6 114 zł/m² transakcje · 8,5 km
  • Katowice11 776 zł/m² oferty · 10,0 km
  • Jaworzno7 012 zł/m² oferty · 10,2 km
  • Czeladź6 041 zł/m² oferty · 12,2 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Mysłowice

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 1216 9816 4835 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 1216 9816 4835 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Mysłowicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 7 121 zł/m² (413 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 981 zł/m² (137 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Bończyk-Tuwima, Brzęczkowice i Słupna, Centrum, Janów Miejski-Ćmok, Stare Miasto. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · MysłowiceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—7 121n = 4136 981n = 137
sierpień 2026—6 984n = 4125 938n = 140
lipiec 2026—7 537n = 4316 773n = 146
czerwiec 2026—7 593n = 4666 644n = 161
maj 2026—n = 8niepełne7 692n = 4637 110n = 163
kwiecień 2026—n = 8niepełne7 567n = 4386 707n = 145
marzec 2026—n = 7niepełne7 511n = 4457 171n = 161
luty 2026—n = 12niepełne7 667n = 4076 639n = 102
styczeń 20266 483n = 307 638n = 4366 984n = 153
październik 20256 540n = 337 978n = 4619 127n = 201
wrzesień 20256 297n = 28niepełne7 344n = 4026 751n = 123
sierpień 20255 952n = 227 473n = 3837 092n = 128
lipiec 20255 570n = 227 490n = 3936 897n = 123
czerwiec 20255 684n = 377 425n = 3946 724n = 112

Ostatnie transakcje — Katowicka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.02.2026ul. Katowicka 21awtórny37,8 m²235 000 zł6 220
24.11.2025ul. Katowicka 51Ewtórny64,7 m²300 000 zł4 638
20.10.2025ul. Katowicka 63wtórny49,6 m²278 000 zł5 605
10.10.2025ul. Katowicka 6wtórny53,9 m²200 000 zł3 711
08.10.2025ul. Katowicka 71wtórny65,0 m²440 000 zł6 769
08.09.2025ul. Katowicka 51Gwtórny65,6 m²625 000 zł9 523
02.09.2025ul. Katowicka 51Hwtórny63,4 m²600 000 zł9 464
26.08.2025ul. Katowicka 65wtórny71,6 m²429 000 zł5 992
14.08.2025ul. Katowicka 6wtórny53,8 m²480 000 zł8 922
31.07.2025ul. Katowicka 69wtórny65,5 m²460 000 zł7 023
01.07.2025ul. Katowicka 51Nwtórny59,9 m²550 000 zł9 177
23.06.2025ul. Katowicka 63wtórny71,2 m²515 000 zł7 233
05.06.2025ul. Katowicka 73wtórny48,5 m²295 000 zł6 082
04.03.2025ul. Katowicka 51Kwtórny59,7 m²64 276 zł1 077
28.02.2025ul. Katowicka 71wtórny52,7 m²250 000 zł4 744

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Katowicka, Mysłowice?

Mediana ofertowa w Mysłowicach wynosi 7 121 zł/m² (wrzesień 2026, 413 ofert). Mediana transakcyjna w Mysłowicach wynosi 6 483 zł/m² (styczeń 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 554 zł/m² (22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Katowicka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 356 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 324 000 zł (dane dla: Mysłowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Katowicka mediana ofertowa wynosi 7 121 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 483 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Mysłowice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.