Ceny mieszkań Czarny Las, Ruda Śląska
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–05.2026
5 218zł/m²
22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Ruda ŚląskaTransakcje · Ruda Śląskakwiecień 2026
5 287zł/m²
44 transakcje
Mediana ofertowa · Ruda ŚląskaOferty · Ruda Śląskawrzesień 2026
5 988zł/m²
530 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 5,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ruda Śląska (wrzesień 2026): ok. 299 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20264 608 – 5 984zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
-0,1%
O tyle taniej niż średnio w: Ruda Śląska (mediana 5 225 zł/m²).
Najbliższe miejscowości z danymi
- Świętochłowice6 597 zł/m² oferty · 4,7 km
- Chorzów8 258 zł/m² oferty · 6,7 km
- Zabrze5 845 zł/m² oferty · 7,7 km
- Mikołów7 800 zł/m² oferty · 9,7 km
- Bytom4 947 zł/m² oferty · 10,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Ruda Śląska
| Miesiąc · Ruda Śląska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 5 988n = 530 | 5 983n = 120 |
| sierpień 2026 | — | 6 029n = 512 | 5 840n = 113 |
| lipiec 2026 | — | 5 987n = 448 | 6 023n = 80 |
| czerwiec 2026 | — | 6 018n = 384 | 5 946n = 92 |
| maj 2026 | — | 5 946n = 408 | 5 580n = 80 |
| kwiecień 2026 | 5 287n = 44 | 6 049n = 397 | 5 935n = 89 |
| marzec 2026 | 5 596n = 46niepełne | 6 061n = 403 | 5 631n = 82 |
| luty 2026 | 5 639n = 54niepełne | 6 304n = 397 | 5 724n = 74 |
| styczeń 2026 | 5 369n = 43niepełne | 6 346n = 420 | 6 105n = 88 |
| grudzień 2025 | 5 000n = 43 | 6 250n = 413 | 5 635n = 68 |
| listopad 2025 | 5 012n = 44niepełne | 6 152n = 414 | 5 387n = 94 |
Ostatnie transakcje w Czarny Las
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | ul. Stanisława Kunickiego 3 | wtórny | 54,6 m² | 288 000 zł | 5 277 |
| 14.05.2026 | ul. Stanisława Kunickiego 3 | wtórny | 55,0 m² | 300 000 zł | 5 455 |
| 21.04.2026 | ul. Czarnoleśna 43B | wtórny | 52,2 m² | 339 000 zł | 6 493 |
| 15.04.2026 | ul. Główna 26 | wtórny | 46,2 m² | 225 000 zł | 4 870 |
| 02.03.2026 | ul. 1 Maja 318 | wtórny | 43,1 m² | 225 000 zł | 5 225 |
| 17.02.2026 | ul. 1 Maja 324 | wtórny | 36,1 m² | 195 000 zł | 5 402 |
| 05.11.2025 | ul. 1 Maja 320 | wtórny | 37,2 m² | 192 000 zł | 5 163 |
| 20.10.2025 | ul. 1 Maja 318 | wtórny | 43,4 m² | 305 000 zł | 7 026 |
| 17.09.2025 | ul. 1 Maja 320 | wtórny | 37,3 m² | 260 000 zł | 6 971 |
| 15.09.2025 | ul. 1 Maja 343 | wtórny | 43,9 m² | 170 000 zł | 3 875 |
| 09.09.2025 | ul. Czarnoleśna 41B | wtórny | 52,9 m² | 220 000 zł | 4 156 |
| 05.09.2025 | ul. Główna 20B | wtórny | 55,7 m² | 255 000 zł | 4 578 |
| 11.08.2025 | ul. 1 Maja 320 | wtórny | 37,2 m² | 150 000 zł | 4 033 |
| 10.07.2025 | ul. 1 Maja 345A | wtórny | 61,1 m² | 244 000 zł | 3 990 |
| 03.07.2025 | ul. 1 Maja 326 | wtórny | 37,9 m² | 180 000 zł | 4 752 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Czarny Las, Ruda Śląska?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Ruda Śląska. Mediana ofertowa wynosi 5 988 zł/m² (wrzesień 2026, 530 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 287 zł/m² (kwiecień 2026, 44 transakcje). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 218 zł/m² (22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Czarny Las?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 299 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 264 000 zł (dane dla: Ruda Śląska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Czarny Las mediana ofertowa wynosi 5 988 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 287 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Ruda Śląska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.