☰

Ceny mieszkań ul. Lecha, Ruda Śląska

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Ruda Śląska. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

5 084zł/m²

Mediana 156 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 346 do 6 282 zł/m².

Mediana transakcyjna · Ruda ŚląskaTransakcje · Ruda Śląskalipiec 2026

5 678zł/m²

60 transakcji

▲ 9,6% r/r

Mediana ofertowa · Ruda ŚląskaOferty · Ruda Śląskawrzesień 2026

6 111zł/m²

831 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ruda Śląska (wrzesień 2026): ok. 306 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Ruda Śląska

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 2696 1115 6784 5005 0005 5006 0006 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 2696 1115 6784 5005 0005 5006 0006 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Ruda Śląskadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (18 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 111 zł/m² (831 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 269 zł/m² (268 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Ruda ŚląskaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 18niepełne6 111n = 8316 269n = 268
sierpień 20265 175n = 37niepełne6 062n = 7995 562n = 212
lipiec 20265 678n = 606 077n = 9225 749n = 275
czerwiec 20265 380n = 586 135n = 9596 026n = 323
maj 20266 005n = 746 076n = 9125 797n = 269
kwiecień 20265 204n = 876 108n = 9145 930n = 297
marzec 20265 364n = 766 096n = 9025 625n = 297

Ostatnie transakcje — ul. Lecha, Ruda Śląska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.08.2026ul. Lecha 17wtórny48,5 m²340 000 zł7 006
27.08.2026ul. Lecha 3wtórny46,4 m²295 000 zł6 354
06.07.2026ul. Lecha 23wtórny41,9 m²220 000 zł5 253
11.06.2026ul. Lecha 6wtórny37,5 m²180 000 zł4 794
10.06.2026ul. Lecha 5wtórny46,9 m²240 000 zł5 116
20.05.2026ul. Lecha 9Awtórny47,4 m²190 000 zł4 006
29.04.2026ul. Lecha 6wtórny54,3 m²260 000 zł4 791
11.07.2025ul. Lecha 7wtórny47,3 m²230 000 zł4 862
05.06.2025ul. Lecha 1wtórny28,7 m²180 000 zł6 281
06.02.2025ul. Lecha 21wtórny42,7 m²230 000 zł5 388
31.01.2025ul. Lecha 17wtórny48,5 m²197 000 zł4 059
28.01.2025ul. Lecha 9wtórny37,6 m²155 000 zł4 120

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Lecha, Ruda Śląska?

Mediana 156 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 084 zł/m². Połowa transakcji: od 4 346 do 6 282 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Lecha, Ruda Śląska?

Mediana ofertowa w Rudzie Śląskiej wynosi 6 111 zł/m² (wrzesień 2026, 831 ofert). Mediana transakcyjna w Rudzie Śląskiej wynosi 5 678 zł/m² (lipiec 2026, 60 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Rudzie Śląskiej -1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Rudzie Śląskiej +9,6% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Lecha, Ruda Śląska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 306 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 284 000 zł (dane dla: Ruda Śląska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Lecha, Ruda Śląska mediana ofertowa wynosi 6 111 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 678 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Ruda Śląska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.