Ceny mieszkań ul. Maków 28, Ruda Śląska
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.05.2026–07.2026
10 761zł/m²
21 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Ruda ŚląskaTransakcje · Ruda Śląskasierpień 2026
5 436zł/m²
57 transakcji
▼ 4,2% r/r
Mediana ofertowa · Ruda ŚląskaOferty · Ruda Śląskapaździernik 2026
6 101zł/m²
813 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,1% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
10 257zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 768 do 11 044 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ruda Śląska (październik 2026): ok. 305 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 05.2026–07.202610 395 – 11 198zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 05.2026–07.2026
+0,9%
O tyle drożej niż w: Maków (mediana 10 664 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zabrze5 850 zł/m² oferty · 4,4 km
- Świętochłowice6 419 zł/m² oferty · 5,1 km
- Bytom4 927 zł/m² oferty · 7,1 km
- Chorzów8 203 zł/m² oferty · 7,8 km
- Radzionków6 667 zł/m² oferty · 11,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Ruda ŚląskaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · Ruda Śląska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne | 6 101n = 813 | 5 777n = 247 |
| wrzesień 2026 | 6 918n = 39niepełne | 6 111n = 833 | 6 254n = 270 |
| sierpień 2026 | 5 436n = 57 | 6 062n = 799 | 5 562n = 212 |
| lipiec 2026 | 5 785n = 68 | 6 077n = 922 | 5 749n = 275 |
| czerwiec 2026 | 5 274n = 66 | 6 135n = 959 | 6 026n = 323 |
| maj 2026 | 5 957n = 79 | 6 076n = 912 | 5 797n = 269 |
| kwiecień 2026 | 5 353n = 90 | 6 108n = 914 | 5 930n = 297 |
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Maków 28, Ruda Śląska
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | ul. Maków 28 | pierwotny | 43,0 m² | 408 401 zł | 9 493 |
| 27.07.2026 | ul. Maków 28 | pierwotny | 94,3 m² | 976 314 zł | 10 349 |
| 21.07.2026 | ul. Maków 28 | pierwotny | 71,8 m² | 746 118 zł | 10 395 |
| 15.07.2026 | ul. Maków 28 | pierwotny | 57,4 m² | 603 516 zł | 10 511 |
| 19.06.2026 | ul. Maków 28 | pierwotny | 41,5 m² | 473 586 zł | 11 398 |
| 15.06.2026 | ul. Maków 28 | pierwotny | 101,9 m² | 1 054 020 zł | 10 342 |
| 15.06.2026 | ul. Maków 28 | pierwotny | 80,4 m² | 876 022 zł | 10 892 |
| 26.05.2026 | ul. Maków 28 | pierwotny | 93,1 m² | 1 042 947 zł | 11 198 |
| 25.05.2026 | ul. Maków 28 | pierwotny | 39,5 m² | 439 164 zł | 11 129 |
| 22.05.2026 | ul. Maków 28 | wtórny | 71,6 m² | 853 777 zł | 11 929 |
| 21.05.2026 | ul. Maków 28 | pierwotny | 94,1 m² | 899 000 zł | 9 551 |
| 19.05.2026 | ul. Maków 28 | pierwotny | 80,6 m² | 865 814 zł | 10 747 |
| 19.05.2026 | ul. Maków 28 | wtórny | 102,0 m² | 1 136 605 zł | 11 138 |
| 18.05.2026 | ul. Maków 28 | pierwotny | 80,5 m² | 845 880 zł | 10 501 |
| 15.05.2026 | ul. Maków 28 | pierwotny | 100,8 m² | 1 062 905 zł | 10 550 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Maków 28Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Maków 28, Ruda Śląska?
Mediana ofertowa w Rudzie Śląskiej wynosi 6 101 zł/m² (październik 2026, 813 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Rudzie Śląskiej wynosi 5 436 zł/m² (sierpień 2026, 57 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 761 zł/m² (21 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 31 ofert) wynosi 10 257 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Rudzie Śląskiej +2,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Rudzie Śląskiej -4,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Maków 28, Ruda Śląska?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 305 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 272 000 zł (dane dla: Ruda Śląska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Maków 28, Ruda Śląska mediana ofertowa wynosi 6 101 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 436 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Ruda Śląska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.