☰

Ceny mieszkań ul. Wiktora Brańskiego, Ruda Śląska

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Ruda Śląska. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026

7 162zł/m²

53 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Ruda ŚląskaTransakcje · Ruda Śląskasierpień 2026

5 436zł/m²

57 transakcji

▼ 4,2% r/r

Mediana ofertowa · Ruda ŚląskaOferty · Ruda Śląskapaździernik 2026

6 101zł/m²

813 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,1% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Wiktora BrańskiegoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ruda Śląska (październik 2026): ok. 305 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

6 472 – 9 298zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

+35,3%

O tyle drożej niż w: Ruda Śląska (mediana 5 293 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

4. miejsce na 16 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Ruda ŚląskaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 1015 7775 4364 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 1015 7775 4364 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Ruda Śląskadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (4 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 101 zł/m² (813 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 777 zł/m² (247 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Ruda ŚląskaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 4niepełne6 101n = 8135 777n = 247
wrzesień 20266 918n = 39niepełne6 111n = 8336 254n = 270
sierpień 20265 436n = 576 062n = 7995 562n = 212
lipiec 20265 785n = 686 077n = 9225 749n = 275
czerwiec 20265 274n = 666 135n = 9596 026n = 323
maj 20265 957n = 796 076n = 9125 797n = 269
kwiecień 20265 353n = 906 108n = 9145 930n = 297

Ostatnie transakcje — ul. Wiktora Brańskiego, Ruda Śląska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
05.08.2026ul. Wiktora Brańskiego 53Awtórny50,6 m²467 000 zł9 220
29.06.2026ul. Wiktora Brańskiego 61Awtórny61,2 m²607 000 zł9 923
16.06.2026ul. Wiktora Brańskiego 101wtórny61,5 m²644 700 zł10 474
29.05.2026ul. Wiktora Brańskiego 51Awtórny65,1 m²655 000 zł10 060
10.02.2026ul. Wiktora Brańskiego 57Awtórny45,2 m²420 000 zł9 298
06.02.2026ul. Wiktora Brańskiego 61Awtórny61,2 m²622 000 zł10 168
23.01.2026ul. Wiktora Brańskiego 95wtórny60,3 m²549 000 zł9 106
23.01.2026ul. Wiktora Brańskiego 61Awtórny57,4 m²220 000 zł3 831
12.12.2025ul. Wiktora Brańskiego 95wtórny46,9 m²449 000 zł9 584
24.09.2025ul. Wiktora Brańskiego 95wtórny46,4 m²580 000 zł12 513
22.08.2025ul. Wiktora Brańskiego 95pierwotny46,4 m²310 849 zł6 707
18.08.2025ul. Wiktora Brańskiego 57Awtórny57,4 m²530 000 zł9 229
18.07.2025ul. Wiktora Brańskiego 97wtórny46,0 m²470 000 zł10 209
23.06.2025ul. Wiktora Brańskiego 99wtórny46,9 m²600 000 zł12 793
29.05.2025ul. Wiktora Brańskiego 95wtórny61,7 m²680 000 zł11 026

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Wiktora Brańskiego

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wiktora Brańskiego, Ruda Śląska?

Mediana ofertowa w Rudzie Śląskiej wynosi 6 101 zł/m² (październik 2026, 813 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Rudzie Śląskiej wynosi 5 436 zł/m² (sierpień 2026, 57 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 162 zł/m² (53 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Rudzie Śląskiej +2,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Rudzie Śląskiej -4,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wiktora Brańskiego, Ruda Śląska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 305 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 272 000 zł (dane dla: Ruda Śląska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Wiktora Brańskiego, Ruda Śląska mediana ofertowa wynosi 6 101 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 436 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Ruda Śląska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo