Ceny mieszkań Aleja Warszawska 105, Olsztyn
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
9 439zł/m²
Mediana 355 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 8 378 do 10 920 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
10 316zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 650 do 11 498 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · Aleja WarszawskaTransakcje · Aleja Warszawskalistopad 2025
9 484zł/m²
29 transakcji
Mediana ofertowa · Aleja WarszawskaOferty · Aleja Warszawska
Brak ofert dla tego miejsca.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej dla: Aleja Warszawska (listopad 2025): ok. 474 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Olsztynek7 500 zł/m² oferty · 23,4 km
- Dobre Miasto6 258 zł/m² transakcje · 25,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Aleja Warszawska
| Miesiąc · Aleja Warszawska | Transakcje (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | —n = 2niepełne |
| wrzesień 2026 | —n = 2niepełne |
| sierpień 2026 | —n = 2niepełne |
| lipiec 2026 | —n = 5niepełne |
| czerwiec 2026 | —n = 2niepełne |
| maj 2026 | —n = 1niepełne |
| kwiecień 2026 | —n = 2niepełne |
| marzec 2026 | —n = 1niepełne |
| listopad 2025 | 9 484n = 29 |
| październik 2025 | 9 057n = 22 |
| wrzesień 2025 | 11 832n = 26 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne8
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 163 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.06.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem Aleja Warszawska 105, Olsztyn
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.2026 | Aleja Warszawska 105 | wtórny | 41,7 m² | 470 000 zł | 11 260 |
| 01.10.2026 | Aleja Warszawska 105 | wtórny | 41,0 m² | 400 002 zł | 9 763 |
| 22.09.2026 | Aleja Warszawska 105 | wtórny | 38,6 m² | 405 000 zł | 10 484 |
| 31.08.2026 | Aleja Warszawska 105 | wtórny | 49,3 m² | 520 000 zł | 10 548 |
| 20.08.2026 | Aleja Warszawska 105 | wtórny | 49,0 m² | 455 000 zł | 9 291 |
| 23.07.2026 | Aleja Warszawska 105 | wtórny | 38,5 m² | 390 000 zł | 10 125 |
| 13.07.2026 | Aleja Warszawska 105 | wtórny | 38,3 m² | 400 000 zł | 10 433 |
| 24.06.2026 | Aleja Warszawska 105 | wtórny | 38,5 m² | 425 000 zł | 11 028 |
| 23.04.2026 | Aleja Warszawska 105 | wtórny | 49,1 m² | 528 000 zł | 10 743 |
| 19.12.2025 | Aleja Warszawska 105 | wtórny | 57,4 m² | 540 000 zł | 9 403 |
| 07.11.2025 | Aleja Warszawska 105 | wtórny | 38,5 m² | 390 000 zł | 10 130 |
| 25.06.2025 | Aleja Warszawska 105 | wtórny | 49,2 m² | 495 000 zł | 10 057 |
| 13.06.2025 | Aleja Warszawska 105 | wtórny | 38,5 m² | 465 000 zł | 12 075 |
| 26.03.2025 | Aleja Warszawska 105 | wtórny | 38,6 m² | 380 000 zł | 9 855 |
| 25.03.2025 | Aleja Warszawska 105 | wtórny | 54,2 m² | 450 000 zł | 8 304 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Aleja Warszawska 105, Olsztyn?
Mediana 355 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 439 zł/m². Połowa transakcji: od 8 378 do 10 920 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Aleja Warszawska 105, Olsztyn?
Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 9 484 zł/m² (listopad 2025, 29 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Aleja Warszawska 105, Olsztyn?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 474 000 zł (dane dla: Aleja Warszawska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.