Ceny mieszkań ul. Jarocka 41A, Olsztyn
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
9 816zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 855 do 11 187 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · JarockaTransakcje · Jarockamaj 2026
9 669zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowa · JarockaOferty · Jarockapaździernik 2026
10 579zł/m²
21 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jarocka (październik 2026): ok. 529 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Olsztynek7 300 zł/m² oferty · 22,4 km
- Dobre Miasto6 237 zł/m² transakcje · 27,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Jarocka
| Miesiąc · Jarocka | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 10 579n = 21 |
| wrzesień 2026 | —n = 10niepełne | 10 222n = 23 |
| sierpień 2026 | —n = 11niepełne | 10 124n = 22 |
| lipiec 2026 | —n = 15niepełne | 10 486n = 22 |
| czerwiec 2026 | —n = 13niepełne | 10 417n = 23 |
| maj 2026 | 9 669n = 24 | 9 919n = 20 |
| kwiecień 2026 | 9 722n = 29 | — |
| marzec 2026 | 9 598n = 20 | — |
| grudzień 2024 | 8 425n = 46 | — |
| listopad 2024 | 8 493n = 44 | — |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkuobiekt handlowo-usługowy
- Rodzaj budynkubudynki handlowo-usługowe
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy58 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.06.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Jarocka 41A, Olsztyn?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 20 ofert): 9 816 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jarocka 41A, Olsztyn?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 10 579 zł/m² (październik 2026, 21 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 9 669 zł/m² (maj 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Jarocka 41A, Olsztyn?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 529 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 483 000 zł (dane dla: Jarocka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Jarocka 41A, Olsztyn mediana ofertowa wynosi 10 579 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 669 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Jarocka). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.